Beschikbaar
Nieuw
Tussenwoning
Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27, Noardburgum
€ 315.000,- k.k.
Marrum – Ringweg 32
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een praktische indeling? Dan is Ringweg 32 in Marrum precies wat je zoekt.
- Verkocht
- Marrum
- € 275.000,- k.k.
- 122 m²
Marrum
Twee onder één kapwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel B en CV ketel
Ruimte
122 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1981, perceel van 214 m² en zijtuin
Omschrijving
Ruimte, licht en comfort in het vriendelijke Marrum – Ringweg 32
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een praktische indeling? Dan is Ringweg 32 in Marrum precies wat je zoekt. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, is levensloopbestendig dankzij de toegankelijke entree, en beschikt over een heerlijke tuin. Voeg daar een lichte woonkamer, nette keuken en complete badkamer aan toe, en je hebt een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie.
Wonen in Marrum – dorps wonen met goede voorzieningen
Marrum is een gezellig en levendig terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, op circa 20 autominuten van Leeuwarden en vlak bij de Waddenzee. Het dorp heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en is populair bij gezinnen en rustzoekers.
Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loopafstand – ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er in het dorp onder andere een supermarkt, bakker en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. Marrum is goed bereikbaar via de N357 en heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer.
Begane grond - praktisch, licht en ruim
We komen binnen via de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een berging en een keurig toilet.
De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas, eigendom, 2023).
Eerste verdieping – comfortabel en compleet
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht en royaal, terwijl aan de achterzijde nog twee fijne kamers te vinden zijn. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangtoilet.
Tweede verdieping – extra kamer en bergruimte
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime zolderkamer gerealiseerd, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de knieschotten is er volop bergruimte aanwezig.
Buiten – zonnig, verzorgd en onderhoudsvriendelijk
De recent vernieuwde achtertuin is zonnig, goed onderhouden en verrassend ruim. Hier kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Cv-installatie Intergas (2023, eigendom)
- Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
- Zonnige, recent vernieuwde tuin
- Gelegen in een kindvriendelijk en rustig dorp met goede bereikbaarheid
Kortom: een verrassend ruime, nette en comfortabele woning met volop mogelijkheden voor gezinnen of wie toekomstgericht wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging bij Ringweg 32 in Marrum en ontdek zelf het woonplezier!
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 214 m²
- Inhoud
- 435 m³
- Energieklasse
- B
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!