Lemmer – Schoener 30

Omschrijving

Schoener 30, Lemmer

Rustig wonen in een hofje, met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft een centrale ligging; namelijk iets meer dan een uur van Amsterdam of Utrecht. Aan de Schoener 30 in Lemmer staat deze verzorgde tussenwoning met energielabel A, 13 zonnepanelen en een praktische indeling. Een fijne gezinswoning waar in de loop der jaren veel aandacht is besteed aan comfort en woonplezier.

Lemmer is een levendig watersportdorp aan het IJsselmeer, met een gezellig centrum, sfeervolle terrassen, winkels en diverse voorzieningen. Ook de ligging van de woning is prettig. De Schoener bevindt zich in een rustige woonwijk, aan een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Bij aankomst valt de verzorgde uitstraling van de woning op. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de omgeving. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een verrassend diepe trapkast vindt. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Een lichte en aangename leefruimte met een mooie houten vloer, die warmte geeft aan het interieur. Aan de voorzijde is plaats voor een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde de eethoek mooi aansluit op de open keuken. Door de doorbraak die in 2006 is gerealiseerd, staan de verschillende leefruimtes prettig met elkaar in verbinding. Dit zorgt voor een open en gezellige indeling, waarbij koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen.

De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser uit 2023. Ook is de keuken voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers hebben een praktische indeling en zijn daardoor flexibel te gebruiken. Denk aan slaapkamers voor het hele gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Extra prettig is de aanwezige vloerverwarming en de verwarmde wand, ook wel de 'knuffelmuur' genoemd. Zo is het hier ook op koudere dagen aangenaam comfortabel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog een extra kamer onder de schuine dakvlakken, met daarnaast praktische bergruimte. Deze verdieping biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Daarmee beschikt de woning over volop ruimte om mee te groeien met de wensen van het gezin.

Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. De aanwezige appel- en perenbomen zorgen voor een groen accent. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat bijzonder praktisch is voor het dagelijks gebruik.

Kenmerken
Deze tussenwoning is gebouwd in 1969 en ligt aan een rustige weg in een woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. In 2006 is de woning op verschillende onderdelen verbouwd, waarbij onder andere de keuken is geopend, de indeling is aangepast, de elektrische installatie is vervangen en een nieuwe meterkast is geplaatst. Ook zijn destijds de wanden gestuct en zijn het toilet en de badkamer aangepakt. De woning beschikt over kunststof kozijnen, betonnen verdiepingsvloeren, een ingebouwd centraal stofzuigsysteem en een vaste trap naar de tweede verdieping. Met energielabel A en 13 zonnepanelen is bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een berging en een achterom.

Pluspunten
* Rustige ligging aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer.
* Maar liefst vijf kamers op de verdiepingen, met volop mogelijkheden voor slapen, werken en hobby's.
* Lichte woonkamer met houten vloer en een open keuken met vloerverwarming.
* Comfortabele badkamer met vloerverwarming en verwarmde wand.
* Energielabel A, 13 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten met fruitbomen, berging en achterom.

Kortom
Schoener 30 is een ruime en praktische gezinswoning op een rustige plek in Lemmer. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op zolder, een open leefruimte en een zonnige achtertuin is er alle ruimte om hier je eigen thuis van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? We laten je alles graag zien tijdens een bezichtiging!