Drachten – Zuiderdwarsvaart 47

Nabij het centrum in Drachten staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Met drie ruime slaapkamers, een bijkeuken en berging, 12 zonnepanelen, een carport en een achtertuin op het zuidoosten. Binnen valt vooral de hoeveelheid leefruimte op, verdeeld over drie woonlagen.

  • Onder bod
  • Drachten
  • € 350.000,- k.k.
  • 140 m²
Drachten

Geschakelde twee onder één kapwoning met 3 slaapkamers

Energie Energielabel C, zonnepanelen, CV ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Ruimte 140 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel Gebouwd in 1973, perceel van 229 m² en achtertuin

Omschrijving

Zuiderdwarsvaart 47 in Drachten!

Nabij het centrum in Drachten staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Met drie ruime slaapkamers, een bijkeuken en berging, 12 zonnepanelen, een carport en een achtertuin op het zuidoosten. Binnen valt vooral de hoeveelheid leefruimte op, verdeeld over drie woonlagen.

Via de voortuin en oprit met carport bereik je de entree van de woning, de hal, en het toilet met fonteintje.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De grote raampartijen met HR++ glas zorgen voor veel licht en geven de ruimte een open karakter. Op de gehele benedenverdieping ligt een marmervloer en aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met buiten. Er is volop plek voor een royale zithoek.

De ruime keuken met eethoek sluit prettig aan op de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming. De keuken kan met een schuifdeur van de woonkamer worden afgesloten. Hier bevindt zich een fraaie designkeuken van het Italiaanse merk Arclinea, uitgevoerd met een granieten werkblad en een designafzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een Bosch vaatwasser en een kookplaat met vijf gaspitten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting en kast met grote Siemens inbouwoven. De aansluitende berging/garage biedt extra praktische ruimte en is voorzien van lichtkoepel.

Op de eerste verdieping bevinden zich vanaf de overloop twee slaapkamers en de ruime badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte en heeft toegang tot het balkon. Aan één zijde van deze slaapkamer is donker getint spiegelglas toegepast. De ramen zijn voorzien van HR++ glas.

De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad met bubbelfunctie, een separate douche, een royaal badmeubel en een toilet van Duravit/Philippe Starck. Dankzij de schuifdeur kan de badkamer praktisch worden afgesloten.

Via de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich de ruime derde slaapkamer bevindt. Deze volwaardige slaapruimte is dankzij het kunststof draai-kiepraam aan de zijkant heerlijk licht. Het raam is in 2025 geplaatst. Achter de aanwezige knieschotten bevindt zich bovendien extra bergruimte.

Na de rondgang door de woning komen we buiten in de sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin ligt beschut direct achter de woning en biedt dankzij de natuurstenen bestrating volop ruimte voor verschillende gezellige zitplekken. Het aanwezige groen geeft de tuin een prettige, verzorgde en sfeervolle uitstraling, waardoor het hier heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische stalen berging aanwezig voor het opbergen van containers en tuingereedschap.

Kenmerken: geschakelde 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 1973, gelegen in een woonwijk in Drachten, drie slaapkamers, één badkamer, bijkeuken en berging, carport, achtertuin op het zuidoosten, 12 zonnepanelen, energielabel C en funderingslabel ABC.

Pluspunten:
* Ruime gezinswoning verdeeld over drie woonlagen
* Lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui
* Designkeuken van Arclinea met granieten werkblad
* Drie slaapkamers
* Praktische bijkeuken, extra berging en carport
* 12 zonnepanelen
* Achtertuin op het zuidoosten met stalen opberghuisje

Kortom, Zuiderdwarsvaart 47 biedt veel ruimte en een praktische indeling, met onder meer drie slaapkamers en een heerlijke badkamer. De lichte woonkamer, bijzondere keuken en tuin op het zuidoosten maken het geheel compleet. Kom de woning vooral zelf bekijken en ervaar de ruimte en indeling tijdens een bezichtiging.

Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.

Specificaties

Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
528 m³
Energieklasse
C
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Ligging
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Meer woningen

Beschikbaar Nieuw Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27
122 m² 5 kamers Energielabel A++
Tussenwoning Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27, Noardburgum € 315.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Sneek – it Bûtlân 63
130 m² 6 kamers Energielabel A
Twee onder één kapwoning Sneek – it Bûtlân 63, Sneek € 515.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Leeuwarden – Canterstate 102
117 m² 8 kamers Energielabel B
Twee onder één kapwoning Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden € 375.000,- k.k.
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10

Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!