Boelenslaan – De Trije Roeden 2

Omschrijving

Vrijheid, ruimte en mogelijkheden op een unieke plek | De Trije Roeden 2, Boelenslaan

Welkom aan De Trije Roeden 2 in Boelenslaan! Een plek waar ruimte, vrijheid en het landelijke leven op een bijzondere manier samenkomen. Op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 10.490 m² vind je hier een karakteristiek Fries Wâldhûske, een zeer goed onderhouden chalet met pelletkachel en meerdere grote schuren. Het geheel bestaat uit een perceel van 7.810 m² en een afzonderlijk perceel van 2.680 m² met een agrarische bestemming. Of je nu droomt van het houden van dieren, een werkplaats aan huis, ruimte voor je hobby of mogelijkheden voor dubbele bewoning: hier is ontzettend veel denkbaar!

Het karakteristieke Wâldhûske heeft een knusse en gezellige uitstraling, maar wat dit object écht onderscheidt, is de veelzijdigheid van het geheel. Dit is geen standaard woning, maar een plek waar je de ruimte krijgt om op jouw eigen manier te wonen en te leven.

De woning ligt heerlijk vrij, midden in het landelijke landschap van Boelenslaan. Rondom het huis geniet je van het groene uitzicht en de ruimte die het royale terrein biedt. Een omheind gedeelte wordt momenteel gebruikt voor geiten, maar ook voor tuinieren, hobby's en andere buitenactiviteiten is hier volop gelegenheid.

Binnen in het Wâldhûske tref je een gezellige leefruimte en keuken, die samen een prettige basis vormen voor het dagelijks wonen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, met karakteristieke details, waaronder een bestaande schouw van een voormalige gaskachel. Deze ruimte kan echter ook uitstekend dienstdoen als woonkamer, waardoor je de indeling naar eigen wens kunt aanpassen.

Een groot pluspunt is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel, waardoor de belangrijkste woonvoorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn. Daarnaast biedt de verdieping mogelijkheden om twee extra slaapkamers te realiseren.

Naast het Wâldhûske bevindt zich op het terrein een zeer goed onderhouden chalet met pelletkachel. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het eigen groene perceel, waar momenteel geitjes rondlopen. Ook het chalet beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de belangrijkste woonvoorzieningen hier eveneens gelijkvloers aanwezig zijn.

De combinatie van het Wâldhûske en het chalet maakt het bovendien interessant om de mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorg te onderzoeken. Dit kan bijvoorbeeld aantrekkelijk zijn voor wie graag met ouders of andere familieleden op hetzelfde terrein wil wonen. De daadwerkelijke mogelijkheden zijn uiteraard afhankelijk van de geldende gemeentelijke regels en het toegestane gebruik.

Ook de bijgebouwen verdienen absoluut de aandacht. Op het terrein staan meerdere grote schuren, waaronder een zeer ruime schuur die momenteel onder andere als stal wordt gebruikt. Daarnaast is er nog een grote schuur die vroeger eveneens dienstdeed als stal. Deze gebouwen bieden volop mogelijkheden voor het houden van dieren, opslag, een werkplaats of hobbyruimte.

In de tuin bevindt zich bovendien een fijne overkapping, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het landelijke uitzicht.

Pluspunten:

-Karakteristiek Fries Wâldhûske op een vrije, landelijke locatie
-Twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 10.490 m²
-Afzonderlijk perceel van 2.680 m² met agrarische bestemming
-Levensloopbestendig ingedeeld Wâldhûske met slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Kantoorruimte die ook als woonkamer kan dienen
-Zeer goed onderhouden chalet met pelletkachel, slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Prachtig uitzicht vanuit het chalet over het eigen groene perceel
-Interessante mogelijkheden om dubbele bewoning of mantelzorg te onderzoeken
-Meerdere grote schuren, waaronder voormalige stallen
-Volop ruimte voor dieren, hobby's en werkzaamheden aan huis
-De Trije Roeden 2 is bij uitstek geschikt voor mensen die méér zoeken dan alleen een huis. Hier geniet je van -het buitenleven, de rust en de vrijheid om jouw eigen plannen vorm te geven.

Ben jij op zoek naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden die verder gaan dan een reguliere woning? Dan nodigen we je graag uit om De Trije Roeden 2 in Boelenslaan zelf te komen ervaren. Ontdek de percelen, bekijk de bijgebouwen en laat je verrassen door de veelzijdigheid van deze bijzondere plek!

Funderingslabel: ABC.