Beschikbaar
Nieuw
Tussenwoning
Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27, Noardburgum
€ 315.000,- k.k.
Tytsjerk – Toutenburgleane 38
Rustig wonen, met groen voor de deur en verrassend veel ruimte rondom het huis. Aan de Toutenburgleane 38 staat deze hoekwoning uit 1973 op een beschutte plek in een woonwijk van Tytsjerk. Doordat de woning aan het einde van het blok ligt, profiteer je van de ligging op de hoek.
- Verkocht onder voorbehoud
- Tytsjerk
- € 289.500,- k.k.
- 109 m²
Tytsjerk
Hoekwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel C en CV ketel
Ruimte
109 m² woonoppervlakte, 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1973, perceel van 226 m² en achtertuin
Omschrijving
Toutenburgleane 38, Tytsjerk
Rustig wonen, met groen voor de deur en verrassend veel ruimte rondom het huis. Aan de Toutenburgleane 38 staat deze hoekwoning uit 1973 op een beschutte plek in een woonwijk van Tytsjerk. Doordat de woning aan het einde van het blok ligt, profiteer je van de ligging op de hoek. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien prettig uit op het groen aan de voorzijde.
Aankomst
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Het groen rondom het huis zorgt direct voor een beschutte uitstraling en geeft de woning wat afstand tot de straat. Eenmaal binnen vormt de hal het vertrekpunt naar de verschillende ruimtes op de begane grond en de trap naar boven.
Begane grond
De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond. Aan de voorzijde valt vooral het vrije, groene uitzicht op. De grote raampartij haalt veel daglicht naar binnen en versterkt het contact met buiten. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een eethoek een eigen plek te geven.
Aan de achterzijde ligt de keuken. De witte keukenopstelling biedt werk- en kastruimte en kijkt uit richting de achtertuin. Vanuit deze zijde van het huis stap je ook gemakkelijk naar buiten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers. De slaapkamers hebben ieder hun eigen formaat en indelingsmogelijkheden. De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en vanuit de kamers kijk je uit over de woonomgeving en het groen rondom de woning.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is recent vernieuwd en geeft daarmee een frisse basis aan de woning.
Tweede verdieping
Een verdieping hoger is de zolderruimte. Daarmee beschikt de woning naast de woon- en slaapvertrekken over aanvullende ruimte onder de kap.
Buiten
De achtertuin ligt op het oosten en heeft door de hagen en het groen een beschut karakter. Direct achter de woning is ruimte voor een terras en verderop in de tuin zorgen de beplanting en de boom voor een groene sfeer. Ook is er een berging aanwezig. De hoekligging, het groen aan de voorzijde en de beschutte achtertuin maken dat binnen en buiten hier prettig op elkaar aansluiten.
Kenmerken
Toutenburgleane 38 is een eengezinswoning van het type hoekwoning, gebouwd in 1973 en gelegen in een rustige woonwijk van Tytsjerk. De woning heeft een beschutte ligging, een groen uitzicht vanuit de woonkamer en een achtertuin op het oosten. De badkamer is recent vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C en heeft funderingslabel ABC.
Pluspunten
Hoekwoning met een beschutte ligging
Rustige woonomgeving
Groen uitzicht vanuit de woonkamer
Recent vernieuwde badkamer
Achtertuin op het oosten
Energielabel C
Kortom
Een hoekwoning met een rustige ligging, veel groen in het zicht en een beschutte tuin. Binnen vind je een ruime woonkamer, een keuken aan de achterzijde, meerdere kamers verdeeld over de verdiepingen en een recent vernieuwde badkamer. Een woning om tijdens een bezichtiging rustig van binnen én buiten te bekijken.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Energieklasse
- C
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbelglas
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!