Aldtsjerk – Eysingapad 36

Omschrijving

Eysingapad 36 in Aldtsjerk

Vrijstaand wonen op een prachtige plek, met volop ruimte in en om het huis en vrij uitzicht richting Leeuwarden. Aan het Eysingapad 36 in Aldtsjerk staat deze vrijstaande woning uit 1993, rustig gelegen in een woonwijk. Vanuit hier zijn zowel Leeuwarden als Dokkum gemakkelijk te bereiken. De woning ligt op een ruim perceel met een verzorgde tuin op het zuiden en biedt dankzij de royale opzet bovendien volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens verder aan te passen of uit te breiden.

Via de eigen oprit, waar ruimte is voor meerdere auto's, bereik je de woning. Onder de carport parkeer je beschut en aansluitend bevindt zich de aangebouwde, gemetselde garage. Deze is voorzien van water en elektra en beschikt over een zolder/vliering. Daarmee is er niet alleen ruimte voor een auto, fietsen en opslag, maar ontstaat er ook interessante extra ruimte voor wie toekomstplannen heeft met de woning.

Binnen kom je in een ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast met 3-fasenaansluiting en glasvezelkabel en een ruim toilet. Vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar. Hier vind je ook de aansluitingen voor het witgoed. Het bitumen dak van de hal is afgelopen zomer vernieuwd. Meerdere lichtkoepels en de vele ramen in de woning zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl er tegelijkertijd veel privacy is.

Ook de slaapkamer op de begane grond is vanuit de hal bereikbaar. Deze kamer heeft een badkamer en suite met een douchecabine, ligbad en wastafel. Daarmee biedt de woning de mogelijkheid om gelijkvloers te slapen en te baden.

De woonkamer is duidelijk op de tuin en het uitzicht gericht. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Vanuit de zithoek kijk je heerlijk weg over het groen en richting Leeuwarden. De woonkamer is voorzien van radiatoren en een convectorput.

Aansluitend ligt de halfopen keuken. De lichte opstelling is voorzien van een oven, koelkast en magnetron. Een handige bergkast biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld de dagelijkse voorraad. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte, zonder volledig in de woonkamer op te gaan.

Via de wenteltrap bereik je de verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer toegankelijk. Deze badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten/berging. De schuine daklijnen geven de kamers op deze verdieping een karakteristieke uitstraling.

Ook praktisch gezien heeft de woning het nodige te bieden. De woning beschikt over betonnen vloeren en de aangebouwde, gemetselde garage biedt met de aanwezige vliering veel extra ruimte. Juist de verbinding tussen de woning en de garage maakt het geheel interessant voor wie de woonruimte in de toekomst verder wil vergroten. Denk bijvoorbeeld aan het verbouwen van (een deel van) de garage tot extra woonruimte of het verder uitbouwen van de woning richting de garage. Zo zijn er, uiteraard afhankelijk van de eigen wensen en eventuele benodigde vergunningen, verschillende mogelijkheden om de huidige indeling verder naar eigen hand te zetten.

Ook aan het onderhoud is aandacht besteed: het huis is afgelopen voorjaar nog geschilderd, waardoor het geheel er verzorgd bij staat.

Na binnen te hebben rondgekeken, is het tijd voor de tuin. Deze ligt op het zuiden en is netjes onderhouden, met veel groen en ruimte rondom. Direct bij de woning is een overdekt terras gemaakt, zodat je ook later op de avond nog beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig voor de zonnige dagen. Het vrije uitzicht geeft de tuin een aangenaam ruimtelijk gevoel en maakt dit tot een fijne plek om rustig van het buitenleven te genieten.

Eysingapad 36 is een vrijstaande eengezinswoning uit 1993 op een rustige plek in Aldtsjerk, met een tuin op het zuiden, drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, twee badkamers, een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, een carport en een aangebouwde gemetselde garage met water, elektra en een zolder/vliering. De woning heeft betonnen vloeren, een 3-fasenaansluiting en glasvezelkabel. Het bitumen dak van de hal is afgelopen zomer vernieuwd en het huis is afgelopen voorjaar geschilderd. Voor de fundering is funderingslabel ABC van toepassing. De garage en de verbinding met de woning bieden bovendien interessante mogelijkheden om in de toekomst extra woonruimte te realiseren.

Pluspunten:
- Vrijstaande woning op een rustige plek in Aldtsjerk
- Tuin op het zuiden met overdekt terras en elektrisch zonnescherm
- Slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond
- In totaal drie slaapkamers en twee badkamers
- Eigen oprit, carport en aangebouwde gemetselde garage met vliering
- Mogelijkheden om de woonruimte richting/in de garage verder uit te breiden
- Woning afgelopen voorjaar geschilderd
- Veel licht, privacy en een mooi uitzicht richting Leeuwarden

Kortom, een vrijstaande woning waar ruimte, licht en buitenleven prettig samenkomen. Van het tuingerichte wonen en de slaapkamer met badkamer op de begane grond tot de royale garage en de mogelijkheden om de woonruimte in de toekomst verder uit te breiden: Eysingapad 36 biedt volop kansen om er helemaal je eigen plek van te maken. Zie je jezelf hier al zitten, met de deuren naar de tuin open en het uitzicht voor je? Kom de woning en de plek dan vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging.