Beschikbaar
Nieuw
Tussenwoning
Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27, Noardburgum
€ 315.000,- k.k.
Jirnsum – Douwemastrjitte 39
Centraal wonen in Jirnsum, met water, voorzieningen en de levendigheid van het dorp in de omgeving. Aan de Douwemastrjitte staat deze hoekwoning uit 1956 op een leuke, vrije plek.
- Verkocht onder voorbehoud
- Jirnsum
- € 285.000,- k.k.
- 82 m²
Jirnsum
Hoekwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel A, zonnepanelen en CV ketel
Ruimte
82 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1956, perceel van 185 m² en achtertuin
Omschrijving
Douwemastrjitte 39, Jirnsum
Centraal wonen in Jirnsum, met water, voorzieningen en de levendigheid van het dorp in de omgeving. Aan de Douwemastrjitte staat deze hoekwoning uit 1956 op een leuke, vrije plek. De woning ligt tegenover een school, maar door de situering ervaar je hier volgens de huidige bewoners geen hinder van. Juist de ligging op de hoek geeft het huis een prettig vrij karakter. Ook fijn: parkeren kan gewoon op de eigen oprit.
Bij binnenkomst valt op hoe licht de woning is. De woonkamer heeft een rustige uitstraling, met grote ramen aan voor- en achterzijde die voor veel daglicht zorgen. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de houten vloer de verschillende delen van de kamer mooi met elkaar verbindt.
Aansluitend bevindt zich de keuken uit 2018. Deze is uitgevoerd in een rustige groene kleurstelling en praktisch ingericht met werk- en kastruimte. Vanuit de keuken en woonkamer loopt de woning op een verrassend leuke manier door naar de achterzijde.
In 2016 is namelijk een lichte verbinding met de bijkeuken gerealiseerd. Door het vele glas voelt dit gedeelte bijna als een tussenruimte tussen binnen en buiten. Een fijne plek die niet alleen extra licht binnenbrengt, maar de begane grond ook nét wat anders maakt dan je bij een woning van dit type zou verwachten.
De geïsoleerde bijkeuken biedt bovendien mogelijkheden. De aan- en afvoer voor het realiseren van een badkamer zijn hier al aanwezig. Daarmee is er ruimte om de indeling in de toekomst eventueel anders te benutten.
Via de in 2015 beklede trap gaan we naar de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De kamers verschillen in formaat en zijn daardoor flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel.
Ook buiten is er meer ruimte dan je vanaf de straat misschien verwacht. De achtertuin ligt op het oosten en biedt een beschut terras direct achter de woning. Achter de schutting bevindt zich nog een aanvullend gedeelte van de tuin. Dit deel was aanvankelijk bedoeld als parkeerplek en is nu ingericht met een zwembad. Het zwembad gaat mee, maar is eventueel ter overname bespreekbaar.
Ook op het gebied van verduurzaming is er al het nodige gedaan. De woning heeft energielabel A en maar liefst 18 zonnepanelen. Op één zijraam na is de woning voorzien van kunststof kozijnen en het aanwezige triple glas draagt volgens de bewoners bij aan de rust in huis. Voor elektrisch rijden is bovendien al een kabel voor een laadpaal aangesloten.
De Douwemastrjitte 39 is een hoekwoning uit 1956 met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, keuken uit 2018, een geïsoleerde bijkeuken en een tuin op het oosten. De woning beschikt over energielabel A, 18 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met triple glas, een eigen oprit en een reeds aangesloten kabel voor een laadpaal. Voor de fundering is funderingslabel DE van toepassing.
Pluspunten:
Hoekwoning met een vrije ligging en eigen oprit
Energielabel A en 18 zonnepanelen
Lichte woonkamer en keuken uit 2018
Drie slaapkamers op de verdieping
Geïsoleerde bijkeuken met aan- en afvoer voor een eventuele badkamer
Grotendeels kunststof kozijnen met triple glas
Kortom, een lichte en verrassend ruime hoekwoning waar in de afgelopen jaren op verschillende punten al aan is gewerkt. De combinatie van drie slaapkamers, de extra ruimte aan de achterzijde, de eigen oprit en de verduurzaming maakt dit een huis dat het bekijken waard is. Kom vooral zelf ervaren hoe de ruimtes met elkaar verbonden zijn en hoeveel plek er achter de woning nog schuilgaat.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 335 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Muurisolatie, Dubbelglas
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!