Berltsum – Hemmemawei 1A

Omschrijving

Hemmemawei 1A, Berltsum

Royaal wonen, modern comfort en volop ruimte – met vrij uitzicht als prachtig decor.

Aan de Hemmemawei 1A in Berltsum staat deze vrijstaande eengezinswoning uit 2021 op een royaal perceel. Een woning waarin landelijke sfeer en moderne luxe op een mooie manier samenkomen. Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, valt de ruimte op. De hoge hal, de fraaie ramen en de karakteristieke voordeur geven de woning direct een stijlvolle uitstraling, terwijl de moderne afwerking en het hoge comfort zorgen voor een eigentijds gevoel.

Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over een gigantische oprit die bovendien afsluitbaar is. Parkeren is hier dan ook geen enkel probleem. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met achterom, waardoor je op verschillende plekken kunt genieten van het buitenleven. Het vrije uitzicht en de rustige ligging maken het plaatje compleet.

Begane grond
Via de ruime hal kom je binnen in een woning die meteen een gevoel van ruimte en comfort geeft. De hoogte van de hal springt direct in het oog. Hier bevinden zich onder andere het toilet, de meterkast en praktische bergruimte onder de trap.

Aangrenzend aan de hal bevindt zich de garage, voorzien van een elektrische roldeur. Vanuit de hal is tevens de extra kamer bereikbaar, die zich uitstekend leent als werk-, sport- of hobbyruimte. Dankzij de schuifpui staat deze ruimte bovendien direct in verbinding met de tuin.

De leefruimte is royaal opgezet, maar voelt dankzij de verschillende gezellige zithoeken verrassend sfeervol aan. Er is volop ruimte om te ontspannen, samen te komen en toch ieder zijn eigen fijne plek te creëren.

De keuken vormt een echte leefkeuken en sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is uitgerust met onder andere een heetwaterkraan, oven, stoomoven en een grote koelkast. Vanuit de keuken loop je via de schuifpui de serre in. Deze lichte ruimte is voorzien van verlichting en beschikt over ramen die volledig geopend kunnen worden. Een heerlijke plek om in verschillende seizoenen van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden dankzij de royale indeling en ligging veel privacy.

Een van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en suite, compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een fantastische inloopkast. De huidige roze kleur geeft deze ruimte een vrolijk karakter, maar met een likje verf is deze natuurlijk eenvoudig aan te passen aan je eigen smaak.

De tweede badkamer is eveneens ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarmee is er volop comfort voor het hele gezin én voor gasten.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt een praktische hoeveelheid extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en buitenleven
De woning beschikt over een tuin rondom, met achterom. De verzorgde tuin biedt verschillende mogelijkheden om te zitten, spelen en ontspannen. Onder de nette overkapping vind je een jacuzzi en sauna: een heerlijke plek om thuis volledig tot rust te komen.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van meranti hardhouten kozijnen en beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning. Dit komt samen in het indrukwekkende energielabel A+++.

Pluspunten
- Vrijstaande woning uit 2021 op een royaal perceel
- Rustige ligging met vrij uitzicht
- Energielabel A+++
- 24 zonnepanelen
- Warmtepomp en airconditioning
- Volledig geïsoleerd
- Meranti hardhouten kozijnen
- Gigantische, afsluitbare oprit
- Garage met elektrische roldeur
- Extra kamer geschikt als werk-, sport- of hobbyruimte
- Royale leefruimte met meerdere sfeervolle zithoeken
- Complete leefkeuken met oven en stoomoven
- Serre met volledig te openen ramen
- Vier ruime slaapkamers
- Tuin rondom met achterom
- Overkapping met jacuzzi en sauna

Kortom
Kortom, Hemmemawei 1A is een royale en moderne vrijstaande woning waarin ruimte, comfort, duurzaamheid en sfeer prachtig samenkomen. Van de enorme oprit en veelzijdige begane grond tot de vier slaapkamers, twee badkamers en heerlijke tuin met jacuzzi en sauna: hier is aan veel woonwensen gedacht. Dankzij de bouw uit 2021, het energielabel A+++, de 24 zonnepanelen en de warmtepomp woon je hier bovendien bijzonder comfortabel en energiezuinig. Tel daar het vrije uitzicht en de rustige ligging bij op en je hebt een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.