Beschikbaar
Nieuw
Tussenwoning
Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27, Noardburgum
€ 315.000,- k.k.
Dongjum – Jorrit Biermastrjitte 4
Op een fijne plek in het karakteristieke dorp Dongjum staat deze jonge 2-onder-1-kap woning uit 2018. Een verrassend complete woning met een lichte woonkamer, vloerverwarming, een prachtige laminaat visgraatvloer, drie slaapkamers en een heerlijk vrije achtertuin op het westen.
- Verkocht onder voorbehoud
- Dongjum
- € 359.500,- k.k.
- 100 m²
Dongjum
Twee onder één kapwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel A en CV ketel
Ruimte
100 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2018, perceel van 260 m² en achtertuin
Omschrijving
Op een fijne plek in het karakteristieke dorp Dongjum staat deze jonge 2-onder-1-kap woning uit 2018. Een verrassend complete woning met een lichte woonkamer, vloerverwarming, een prachtige laminaat visgraatvloer, drie slaapkamers en een heerlijk vrije achtertuin op het westen. Ook buiten is er volop ruimte dankzij de brede oprit en de vrijstaande houten garage.
Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit over het groen, met in de verte het kerktorentje van Dongjum dat boven het landschap uitsteekt. Hier geniet je van de rust van het dorp, terwijl Franeker en de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Graag neem ik je mee door de woning.
Via de ruime oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot het nette toilet met fonteintje.
Vanuit de hal stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Dankzij de vele ramen aan de voor- en zijkant valt hier volop daglicht naar binnen. Aan de voorzijde geniet je van het idyllische uitzicht over het groen en het kerktorentje van Dongjum. De sfeervolle kachel vormt een mooi centraal punt in de zithoek.
Een echte blikvanger op de begane grond is de laminaat visgraatvloer. Deze geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling en combineert prachtig met het comfort van de aanwezige vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rustige groentint en beschikt over een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor je hier een gezellige plek creëert om samen te eten. Via de schuifpui staat de eetkamer bovendien rechtstreeks in verbinding met de achtertuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en bevindt zich de cv-ketel, die naar verwachting uit het bouwjaar van de woning dateert. Daarnaast biedt de bijkeuken volop praktische bergruimte en een deur naar buiten.
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel vrijheid en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, terwijl de groene borders voor een prettige en beschutte sfeer zorgen. Hier kun je tot in de avond heerlijk van de zon genieten.
Langs de woning loopt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten garage van circa 16,6 m². Een fijne ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Aan de zijkant van de garage bevindt zich bovendien een praktische overkapping.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De twee grootste slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is compacter en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze verdieping beschikt over een dakraam en biedt circa 7,8 m² aan praktische bergruimte.
Bijzonderheden
2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2018
Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen
Vloerverwarming op de begane grond
Lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen
Drie slaapkamers en een praktische bergvliering
Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen
Achtertuin met privacy op het zonnige westen
Brede oprit en vrijstaande houten garage
Rustig en landelijk wonen, op korte afstand van Franeker en de uitvalswegen
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 407 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!