Elahuizen – Tsjerkewei 28

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het hart van Elahuizen, volledig verbouwd, verrassend ingedeeld én op steenworp afstand van het vaarwater!

Welkom aan de Tsjerkewei 28 in Elahuizen! Een vrijstaande woning die direct verrast: met een bijzondere indeling, een moderne afwerking en een heerlijke ligging midden in het dorp. In 2019 is de woning volledig gestript en met veel aandacht verbouwd en geïsoleerd. Daardoor geniet je hier van eigentijds wooncomfort, vloerverwarming op beide woonlagen, vier slaapkamers en een fijne tuin waar je volop van de zon kunt genieten. Tel daar de eigen laadpaal, het Hydraloop waterzuiveringssysteem en de vrijstaande houten garage bij op, en je hebt een woning die nét even anders is dan anders. Comfortabel, praktisch én verrassend compleet!

En dan de ligging: Elahuizen is een geliefd dorp in de Friese merenomgeving. Vanaf de woning loop je zo richting het doorgaande vaarwater. Ideaal voor wie graag de SUP of kano pakt en binnen enkele minuten op het water wil staan. Hier woon je rustig, dorps en vrij, met het buitenleven altijd dichtbij.

We nemen je mee door de woning...

Via de entree kom je binnen op de begane grond. Direct valt de nette afwerking op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. Op deze woonlaag bevinden zich vier slaapkamers, waarvan maar liefst drie slaapkamers een eigen deur naar buiten hebben. Dit geeft de woning een speels en praktisch karakter en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor logees, thuiswerken, hobbyruimte of een zelfstandige indeling binnen het huis.

Ook vind je op de begane grond een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool, waardoor je hier echt een fijne plek hebt om te ontspannen. Bijzonder detail: onder de verhoogde badkamer bevindt zich nog een kelderruimte. Deze is op dit moment lastig toegankelijk, maar volgens verkoper circa 1,80 meter hoog en daarmee nog altijd een echte extra ruimte met potentie.

Vanuit de begane grond kun je met de 1-persoons lift naar de eerste verdieping. Deze lift is geschikt tot 120 kg en vormt een praktische toevoeging aan de woning. Daarnaast is de verdieping ook buitenom bereikbaar via een trap, wat de indeling extra bijzonder en flexibel maakt.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met keuken. Een heerlijke lichte leefruimte waar wonen, koken en samen zijn centraal staan. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De keuken is geplaatst in 2021 en compleet uitgerust met onder andere een vrijstaand gasfornuis met oven, een Miele inbouwstoomoven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Een fijne keuken voor wie graag kookt en gezelligheid zoekt.

Rondom is de woning voorzien van kunststof kozijnen. De boeidelen zijn deels nog van hout. Verder beschikt de woning over een elektrische boiler, cv-ketel en een Hydraloop waterzuiveringssysteem. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: op eigen terrein is een laadpaal aanwezig.

Buiten geniet je van een fijne tuin met een gunstige ligging, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt profiteren. De ligging midden in het dorp geeft een prettig en levendig gevoel, terwijl het water op loopafstand zorgt voor dat echte Friese buitenleven.

Bij de woning hoort daarnaast een vrijstaande houten garage in de straat. De garage beschikt over een vliering en achter de garage ligt nog een klein stukje grond. Ideaal voor opslag, fietsen, watersportspullen of hobbygebruik.

Bijzonderheden:
Vrijstaande woning midden in Elahuizen;
In 2019 volledig gestript en verbouwd;
Volledig geïsoleerd;
Vier slaapkamers, waarvan drie met eigen deur naar buiten;
Begane grond voorzien van pvc-visgraatvloer met vloerverwarming;
Eerste verdieping eveneens volledig voorzien van vloerverwarming;
Keuken geplaatst in 2021;
Keuken met vrijstaand gasfornuis met oven, Miele stoomoven, vaatwasser, koelkast en diepvries;
Badkamer met whirlpool;
Kelderruimte onder de verhoogde badkamer, volgens verkoper circa 1,80 meter hoog;
1-persoons lift naar de eerste verdieping, geschikt tot 120 kg;
Ook buitenom toegang tot de eerste verdieping via een trap;
Kunststof kozijnen rondom;
Elektrische boiler en cv-ketel aanwezig;
Hydraloop waterzuiveringssysteem;
Laadpaal op eigen terrein;
Vrijstaande houten garage met vliering en klein stukje grond achter de garage;
Fijne tuin met gunstige zonligging;
Op steenworp afstand van het doorgaande vaarwater, ideaal voor SUP, kano of watersportliefhebbers.
De woning beschikt over funderingslabel DE

Tsjerkewei 28 is zo’n woning die je echt van binnen moet ervaren. De combinatie van de grondige verbouwing, de bijzondere indeling, de vier slaapkamers, het comfort van vloerverwarming en de ligging vlak bij het water maakt dit een verrassend compleet geheel. Een heerlijk huis voor wie vrijstaand wil wonen in een fijn Fries dorp, met ruimte, comfort en het water binnen handbereik.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op 058 203 8000