Twijzelerheide – Wylgewei 2

Wonen en leven in gedeelde vrijheid – Twee huizen voor de prijs van één!

  • Ingetrokken
  • Twijzelerheide
  • € 545.000,- k.k.
  • 326 m²
Twijzelerheide

Vrijstaande woning met 5 slaapkamers

Energie Energielabel C, zonnepanelen en CV ketel
Ruimte 326 m² woonoppervlakte, 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Bouwjaar & perceel Gebouwd in 1970, perceel van 1.420 m² en tuin rondom

Omschrijving

Wonen en leven in gedeelde vrijheid – Twee huizen voor de prijs van één!

Wonen in ruimte en vrijheid aan de Wylgewei 2 – Twijzelerheide
Aan de rand van Twijzelerheide staat deze royale, vrijstaande woning op een perceel van 1.420 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 326 m², vijf slaapkamers en twee badkamers biedt dit object uitzonderlijk veel leefruimte en gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen of een woonvorm zoekt waarin samenleven en privacy hand in hand gaan.

Ruimte, rust en bereikbaarheid
De woning ligt aan een verkeersarme weg, omringd door groen en met uitstekende verbindingen richting Dokkum, De Westereen en Leeuwarden. De dorpsvoorzieningen – supermarkt, basisschool, sportclubs en horeca – zijn dichtbij. Een veilige en prettige woonomgeving, met volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen.

Praktisch ingedeeld met veel mogelijkheden

Binnen tref je een royale, goed onderhouden woning met meerdere leefruimtes. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel, met zicht op de tuin. De keuken is gezellig en voorzien van de nodige apparatuur – een fijne plek om te koken en samen te eten, zonder overdadige luxe.

Er zijn in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime was- en bergruimte. Dankzij de brede indeling en meerdere toegangen is de woning uitstekend geschikt voor gedeeld wonen, mantelzorg of werken aan huis. De dubbele garage biedt veel opslagruimte en is groot genoeg voor bijvoorbeeld een camper, caravan of werkplaats. De garagedeuren zijn bijzonder royaal (2.70 m hoog en 2.40m breed). 

Buitenleven met mogelijkheden
Het perceel van 1.420 m² biedt veel buitenruimte en privacy. De tuin ligt op het zuiden, met meerdere terrassen en een ruime grasweide – een fantastische speelplek voor kinderen. Er is bovendien voldoende ruimte om een zwembad aan te leggen of extra bijgebouwen te plaatsen. De tuin is groen, verzorgd en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw.

Samenvattend
Wylgewei 2 is een woning die opvalt door ruimte, flexibiliteit en rust. Een solide basis voor wie ruim wil wonen, zorg wil combineren met zelfstandigheid of graag kiest voor gedeeld wonen met familie of vrienden.

Leven zoals Friesland moet zijn!

Bijzonderheden

- 326 m² woonoppervlakte
- Perceel van 1.420 m²
-  slaapkamers en 2 badkamers
- 60 zonnepanelen (2003) + 10 extra (2023)
- Sterke fundering op heipalen
- Dubbele garage met hoge deuren
- Grote tuin op het zuiden met speelveld en ruimte voor zwembad
- Verkeersarme ligging, kindvriendelijke omgeving
- Bereikbaarheid station op loopafstand
- Geschikt voor gedeeld wonen of mantelzorg

Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.

Specificaties

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
326 m²
Perceeloppervlakte
1.420 m²
Inhoud
1.360 m³
Energieklasse
C
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Parkeren
Op eigen terrein
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In overleg

Meer woningen

Beschikbaar Nieuw Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27
122 m² 5 kamers Energielabel A++
Tussenwoning Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27, Noardburgum € 315.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Sneek – it Bûtlân 63
130 m² 6 kamers Energielabel A
Twee onder één kapwoning Sneek – it Bûtlân 63, Sneek € 515.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Leeuwarden – Canterstate 102
117 m² 8 kamers Energielabel B
Twee onder één kapwoning Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden € 375.000,- k.k.
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10

Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!