Oentsjerk – Rengersweg 23

Omschrijving

Statig wonen in Oentsjerk – Rengersweg 23

Welkom in Oentsjerk! Dit dorp in de Trynwâlden, tussen stinzen en states, staat bekend om zijn groene omgeving, dorpse sfeer en de gunstige ligging vlakbij Leeuwarden. Hier woon je in alle rust, met volop natuur om te wandelen of te fietsen, en met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook Leeuwarden en Dokkum vind je op steenworp afstand.

De eerste indruk
Deze voormalige schoolmeesterwoning aan de Rengersweg 23 is een statig vrijstaand pand uit 1937, met een klassieke uitstraling en een rijke historie. De ronde ontlastingsbogen boven ramen en deuren geven direct karakter. Hier vind je een nette voortuin met oude perenbomen en een praktische oprit met aan het eind de garage. De entree springt in het oog door de overdekte toegang met klassieke groene betegelde zijkanten: een stijlvol welkom.

Begane grond
Via de diepe hal met houten vloer stap je de woning binnen. Hier vind je de trapopgang, de meterkast met moderne 3-fase aansluiting en toegang tot de leefruimtes.

Links ligt de woonkamer van 27,5 m²: licht en sfeervol, met een royale uitbouw die grotendeels van glas is en daardoor een zee aan daglicht binnenlaat. Het klassieke balkenplafond en de houten vloer geven warmte en karakter, terwijl de spekstenen houtkachel voor gezelligheid en behaaglijke warmte zorgt.

Via de ensuite deuren loop je door naar de leefkeuken, waar je dankzij de schuifpui zo het prettige terras op stapt. De keuken is royaal opgezet met werkeiland, bijpassende buffetkast, strak werkblad en een landelijke uitstraling. De houten vloer loopt hier mooi door. Blikvanger is de stenen frontspoelbak die robuust en stijlvol uitsteekt. De keuken is compleet uitgerust met vaatwasser, vriezer, inductieplaat met oven, met afzuigkap erboven en koelkast. Naast de keuken ligt een droge kelder, ideaal als berging en voor voorraad, waar bij de trap ook de Atag cv-ketel (eigendom) hangt. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie.

Rechts van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer van 13,9 m², nu in gebruik als kantoor maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer of hobbyruimte.

Achter de woning vind je een forse aanbouw met een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe toegang naar de garage. Hier is ook de moderne badkamer: stijlvol afgewerkt met beton ciré, voorzien van douche, ligbad en wastafel. In de aanbouw bevindt zich daarnaast nog een toilet. Dankzij de badkamer én de multifunctionele kamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig!

Buitenleven
De tuin is een waar hoogtepunt: prachtig groen, veel fruitbomen (peer, pruim, kers, appel, hazelnoot, etc), sfeervol aangelegd en met meerdere terrassen (25 m² overdekt) en zitplekken. Zelfs met regen kun je hier dus heerlijk genieten! De nette haag rondom de woning (geheel afgesloten) zorgt voor privacy, terwijl je boven de haag de karakteristieke kerktoren van Oentsjerk ziet oprijzen. Direct aan het huis is een fraaie overkapping gebouwd met een lichtkoepel en inbouwspotjes, waardoor je beschut maar toch licht kunt genieten van het buitenleven. De gehele aanbouw is fraai bekleed met hout, wat zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling. Deze tuin is tevens handig te bereiken via de achterom.

Verdieping
Op de verdieping leidt de grote overloop naar maar liefst vijf slaapkamers. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren: deze geven toegang tot de platte daken (geen dakterras). Vier slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. Handig is ook het tweede toilet op deze verdieping.

Pluspunten op een rij
- Statig, vrijstaand woonhuis uit 1937
- Goed onderhouden en instapklaar
- Woonoppervlak 191 m² op een perceel van 595 m²
- Woninginhoud maar liefst 737 m²
- Veel uitstraling dankzij de authentieke details
- Moderne meterkast met 3-fase aansluiting
- Lichte woonkamer met royale uitbouw en houtkachel
- Leefkeuken met kookeiland, stenen frontspoelbak en complete inbouwapparatuur
- Droge kelder met cv-ketel (Atag, eigendom) en mechanische ventilatie
- Multifunctionele kamer beneden, ook geschikt als slaapkamer
- Moderne badkamer met beton ciré, ligbad, douche en wastafel
- Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer beneden
- Tuin met achterom en meerdere terrassen, overkapping met lichtkoepel en uitzicht op de kerktoren
- Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en garage
- Vijf slaapkamers boven, waarvan vier met wastafel en één met openslaande deuren naar het dak
- Tweede toilet op de verdieping
- 20 zonnepanelen
- Energielabel C
- Gunstige ligging vlakbij Leeuwarden en Dokkum

Kortom: Rengersweg 23 in Oentsjerk is een royaal en karaktervol huis dat de charme van de jaren ’30 combineert met modern wooncomfort. Met 191 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een levensloopbestendige indeling en een prachtig aangelegde tuin met overkapping en lichtkoepel, is dit een woning die in alle opzichten ruimte, comfort en beleving biedt. Goed onderhouden en instapklaar!

Jouw droomplek? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.