Stiens – Wurgedyk 17

Omschrijving

Sommige plekken hebben nét dat beetje extra. Een plek waar je de ruimte voelt en het buitenleven nog écht onderdeel is van je dagelijks leven. Welkom aan de Wurgedyk 17 in Stiens!

Wat een heerlijke plek is dit! Deze woonboerderij uit 1935 ligt op een prachtige, vrije locatie, midden in het groen en vlak bij de Dokkumer Ee. Hier woon je heerlijk buiten de drukte, omringd door natuur, ruimte en rust. Een plek waar je de dag rustig begint met het geluid van fluitende vogels en waar je na een drukke dag helemaal tot jezelf komt. En dat terwijl je geniet van een bijzonder stukje Friesland!

Via de lange oprijlaan rijd je naar de woning, met rondom volop groen en ruimte. Het gevoel van vrijheid begint hier al voordat je de voordeur opent. Dit is zo'n plek waar je niet alleen een huis koopt, maar vooral ook een manier van leven...

Binnen treffen we een fijne, ruime woonkamer met houtkachel, een plek waar je het jezelf op koude dagen heerlijk comfortabel kunt maken. De keuken en hal vormen samen met de overige ruimtes een mooie basis om naar eigen smaak verder in te richten. De woning verkeert in prima staat, maar heeft tegelijkertijd de charme en uitstraling van een huis met geschiedenis. Hier en daar mag de woning best wat modernisering en liefde krijgen. En juist dat biedt kansen! Want hoe leuk is het om deze woonboerderij stap voor stap helemaal naar je eigen hand te zetten, met behoud van het karakter dat deze plek zo bijzonder maakt?

Ook qua ruimte zit je hier goed. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag een extra kamer op de benedenverdieping heeft. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een garage. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. En dan is er ook nog de zolder, die extra bergruimte biedt en mogelijkheden laat om verder te ontdekken.

De badkamer is gedateerd, maar functioneel en compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Ook hier kun je op termijn je eigen woonwensen realiseren.

Maar eerlijk is eerlijk: de echte blikvanger is de locatie. De ruimte om je heen, het vele groen, de vrije ligging en de nabijheid van de Dokkumer Ee maken dit tot een plek die je niet zomaar tegenkomt. Hier heb je de vrijheid om buiten te leven, te genieten van lange zomerdagen en je eigen stukje rust te creëren. Het achtergelegen weiland maakt onderdeel uit van het aanbod en wordt samen met de woning verkocht. Met een opgegeven oppervlakte van maar liefst 0,45 hectare biedt dit een uitzonderlijke hoeveelheid grond en mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en landelijk wonen.

De vrije ligging, het omliggende landschap en het beschermde weidevogelgebied zorgen ervoor dat je hier volop kunt genieten van het buitenleven. In ieder seizoen verandert het landschap en met de vogels om je heen ervaar je de natuur van heel dichtbij. De nabijheid van de Dokkumer Ee en het karakteristieke bruggetje van Bartlehiem geven deze locatie bovendien een extra bijzonder Fries karakter.

Daarnaast is er een vrijstaande schuur met garage aanwezig.

Pluspunten Wurgedyk 17 in Stiens
Prachtige, unieke en vrije locatie
Woonboerderij uit 1935 met karakter en charme
Gelegen midden in het groen, omringd door natuur
Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel
Slaapkamer op de begane grond
Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping
Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
Weiland van circa 0,45 hectare aanwezig
Een prachtige basis om jouw droomplek van te maken
Ideaal voor liefhebbers van rust, natuur, ruimte en landelijk wonen

Ben jij op zoek naar een woonboerderij met karakter, volop ruimte en een unieke ligging? Een plek waar je jouw woonwensen kunt waarmaken en waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Bel ons voor een bezichtiging: 058 203 8000.

Energielabel: C
Funderingslabel: ABC