Beschikbaar
Nieuw
Vrijstaande woning
Berltsum – Hemmemawei 1A, Berltsum
€ 895.000,- k.k.
Berltsum – Sportleane 12
Instapklaar wonen met royale berging, moderne badkamer én heerlijke overkapping!
- Verkocht
- Berltsum
- € 275.000,- k.k.
- 86 m²
Berltsum
Twee onder één kapwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel D, zonnepanelen en CV ketel
Ruimte
86 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1964, perceel van 218 m² en achtertuin
Omschrijving
Instapklaar wonen met royale berging, moderne badkamer én heerlijke overkapping!
Ben je op zoek naar een woning waar je zó kunt intrekken? Dan is Sportleane 12 in Berltsum absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde eindwoning combineert een moderne afwerking met verrassend veel praktische ruimte. Met drie slaapkamers, een fraaie badkamer, een ruime bijkeuken, een grote berging en een heerlijke overkapping is dit een woning waar comfort en gemak samenkomen.
Daarnaast woon je hier op een fijne locatie in Berltsum, met voorzieningen, sportfaciliteiten en basisscholen op korte afstand. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein en de onderhoudsvriendelijke tuin zorgt ervoor dat je vooral kunt genieten.
Graag neem ik je mee door de woning....
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de verzorgde afwerking op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van een vrij gevoel en veel daglicht, terwijl de pelletkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
De woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte, waardoor een fijne leefomgeving ontstaat waar wonen en eten moeiteloos samenkomen. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de tuin en de overkapping.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte biedt plaats aan de witgoedopstelling, extra opslag en vormt bovendien de verbinding naar de tuin en de grote berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is in moderne stijl uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de strakke afwerking en neutrale kleurstelling voelt deze ruimte fris en eigentijds aan. Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming
Buiten wacht een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar volop ruimte is om te ontspannen. De absolute blikvanger is de fraaie overkapping met glazen schuifwanden. Hierdoor geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven, of je nu wilt borrelen, loungen of gezellig met vrienden en familie wilt zitten.
Achter de bijkeuken bevindt zich bovendien een royale berging die perfect geschikt is voor fietsen, gereedschap, hobby's of extra opslagruimte.
Een complete woning met verrassend veel leefruimte, een moderne afwerking en een heerlijke plek om thuis te komen.
Bijzonderheden
Instapklare eindwoning
Drie slaapkamers
Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
Royale bijkeuken
Grote berging van circa 15 m²
Fraaie overkapping met glazen schuifwanden
Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Onderhoudsvriendelijke tuin
Pelletkachel aanwezig
Gelegen op een fijne locatie in Berltsum
Sportleane 12 is een woning die verrassend veel te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning!
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Inhoud
- 398 m³
- Energieklasse
- D
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Muurisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!