Franeker – Osingastraat 56

Sfeervol wonen aan het water, met karakter én verrassend veel ruimte!

  • Beschikbaar
  • Franeker
  • € 449.500,- k.k.
  • 127 m²
Franeker

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers

Energie Energielabel F en CV ketel
Ruimte 127 m² woonoppervlakte, 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel Gebouwd in 1957, perceel van 281 m² en achtertuin

Omschrijving

Sfeervol wonen aan het water, met karakter én verrassend veel ruimte!

Een woning waar je bij aankomst direct nieuwsgierig van wordt. De karakteristieke gevel, de verzorgde voortuin en de ruime oprit zorgen voor een charmante eerste indruk. Eenmaal binnen word je verrast door een lichte leefruimte, sfeervolle houten balken, een open keuken en een praktische indeling. De grote bonus vind je aan de achterzijde, waar het perceel direct grenst aan het water. Hier komen rust, sfeer en buitenleven op een heerlijke manier samen!

Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte en een royale schuur is dit bovendien een huis dat niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder compleet is.

Graag neem ik je mee door de woning.

Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte en gezellige leefruimte waarin je je direct thuis voelt.

De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de houten balken aan het plafond juist warmte en karakter aan het geheel toevoegen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen en uitkijkt richting de levendige omgeving.

Richting de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte. Hier plaats je gemakkelijk een ruime eettafel waaraan je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Een fijne plek voor lange diners, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel aan het einde van de dag.

De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is praktisch opgesteld. Je beschikt hier over voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de rest van het gezelschap.

Achter de woning bevinden zich meerdere praktische ruimtes en een royale schuur. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby. Ook voor de klusliefhebber of iemand die behoefte heeft aan extra opslagruimte biedt dit volop mogelijkheden.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen als hoofd-, kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Deze beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een comfortabele designradiator. Een frisse ruimte waar je de dag ontspannen begint.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de lengte van de kamer is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een bureau. Een heerlijke eigen verdieping die uitstekend geschikt is als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek.

Genieten aan het water

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin en is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde wacht een heerlijke plek direct aan het water.

Zie je het al voor je? Op een zonnige dag met een kop koffie aan de waterkant, gezellig barbecueën met vrienden of aan het einde van de dag genieten van de rust en de voorbijvarende bootjes. De ligging aan het water geeft deze woning nét dat beetje extra en maakt het buitenleven hier iedere dag bijzonder.

Een sfeervolle en verrassend ruime woning waar karakter, praktisch wooncomfort en wonen aan het water prachtig samenkomen!

Bijzonderheden
Karakteristieke en sfeervolle woning;
Lichte woonkamer met fraaie houten plafondbalken;
Open keuken in verbinding met de woonruimte;
Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
Moderne en verzorgde badkamer;
Royale schuur en veel praktische bergruimte;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Achterzijde direct grenzend aan het water;
Een heerlijke woning voor liefhebbers van sfeer, ruimte en buitenleven.

Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.

Specificaties

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
518 m³
Energieklasse
F
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas, HR glas
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Meer woningen

Onder bod Nieuw Franeker – Burrefeart 30
199 m² 6 kamers Energielabel A+++
Vrijstaande woning Franeker – Burrefeart 30, Franeker € 895.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27
122 m² 5 kamers Energielabel A++
Tussenwoning Noardburgum – J.A. Fokkemastraat 27, Noardburgum € 315.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Sneek – it Bûtlân 63
130 m² 6 kamers Energielabel A
Twee onder één kapwoning Sneek – it Bûtlân 63, Sneek € 515.000,- k.k.
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10

Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!