Beschikbaar
Nieuw
Vrijstaande woning
Witmarsum – De Terp 64, Witmarsum
€ 282.500,- k.k.
Witmarsum – Kaatsplein 7
Soms kom je een woning tegen die meteen indruk maakt. Achter deze twee karakteristieke gevels in hartje Witmarsum schuilt Kaatsplein 7.
- Verkocht
- Witmarsum
- € 739.500,- k.k.
- 286 m²
Witmarsum
Tussenwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel A+, CV ketel en warmtepomp
Ruimte
286 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1964, perceel van 482 m² en achtertuin
Omschrijving
Kaatsplein 7 – Eigentijds, levensloopbestendig wonen in een uniek monument
Soms kom je een woning tegen die meteen indruk maakt. Achter deze twee karakteristieke gevels in hartje Witmarsum schuilt Kaatsplein 7. Dit voormalige zalencentrum is onder architectuur van Lautenbag volledig gerenoveerd in 2022/2023 en getransformeerd tot een moderne, luxe woning met 286 m² woonoppervlak en energielabel A+. Alles is gelijkvloers en daardoor volledig levensloopbestendig, wat dit object uniek maakt. Hoge plafonds, een Balinese binnenplaats en een open living geven het geheel de uitstraling van een loft, waar licht, ruimte en comfort centraal staan.
Wonen in hartje Witmarsum
Gelegen in het historische hart van Witmarsum, het hart van de Elfsteden, profiteer je hier van het dorpse leven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd liggen steden zoals Sneek, Bolsward, Franeker en Harlingen dichtbij en is de Afsluitdijk snel bereikbaar richting de Randstad. De locatie combineert rust, privacy en een groene omgeving met optimale bereikbaarheid.
Indrukwekkende ruimtes
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de boutique-chique uitstraling van het pand. Rechts ligt een ruime kamer die flexibel gebruikt kan worden als slaapkamer of thuiswerkkantoor. Links bevinden zich de toiletten en aparte douches.
In het achterste deel van de woning zijn drie royale slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een eigen badkamer, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel en privé is. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om kamers verder op te splitsen voor extra flexibiliteit.
De open living is ontworpen om licht en lucht maximaal binnen te laten. Hoge plafonds, de Balinese courtyard en de optimale verbinding tussen binnen en buiten creëren een loft-achtige sfeer. De achtertuin biedt volledige privacy, groen en meerdere hoekjes om in alle rust te ontspannen.
Comfort en duurzaamheid
Kaatsplein 7 is volledig verduurzaamd en energiezuinig. Het pand is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, HR++ beglazing en een volledig geïsoleerde thermische binnenschil met PIR-platen. Hierdoor combineert het moderne wooncomfort naadloos met het monumentale karakter van het pand.
Bijzonderheden
- Rijksmonument, voormalig zalencentrum gesitueerd achter twee karakteristieke gevels
- Volledig gerenoveerd onder architectuur van Lautenbag
- Ca. 286 m² woonoppervlak en meer dan 1200 m³ inhoud
- Alles gelijkvloers: volledig levensloopbestendig
- Open living met loft-achtige uitstraling
- Hoge plafonds en veel lichtinval
- Balinese binnenplaats (courtyard)
- Drie royale slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer (suite)
- Mogelijkheid voor zelfstandig achterhuis (7a)
- Eigentijds, eigenwijs en luxe afwerkingsniveau
- Volledige privacy met groen achtertuin
- Een bijzonder duo
- De woning beschikt over funderingslabel ABC
Naast Kaatsplein 7 is ook het naastgelegen Kaatsplein 3 beschikbaar. Samen vormen beide panden een unieke kans voor wie groots wil wonen, werken of combineren – of het nu gaat om een royaal familiehuis, zakelijke invulling of een combinatie daarvan.
Een zeldzaam object
Kaatsplein 7 is een woning voor wie op zoek is naar iets uitzonderlijks: een loft-achtige open living, moderne luxe, levensloopbestendig comfort, privacy en een monumentaal karakter. Wonen, werken of beide combineren? Hier kan het allemaal, in een woning die inspireert en verwelkomt.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Herenhuis
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 286 m²
- Perceeloppervlakte
- 482 m²
- Inhoud
- 1.214 m³
- Energieklasse
- A+
- Verwarming
- CV ketel, Warmtepomp
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!