Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Sneek – it Bûtlân 63, Sneek
€ 515.000,- k.k.
Sneek – Zuiderrak 49
Welkom op het Zuiderrak 49 in Sneek, een prachtige twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2018. Gelegen in de mooiste wijk van Sneek, op het wooneiland Houkepoort.
- Verkocht
- Sneek
- € 710.000,- k.k.
- 145 m²
Sneek
Twee onder één kapwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel A, zonnepanelen, CV ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Ruimte
145 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2018, perceel van 432 m² en achtertuin
Omschrijving
Welkom op het Zuiderrak 49 in Sneek, een prachtige twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2018. Gelegen in de mooiste wijk van Sneek, op het wooneiland Houkepoort. De blikvanger van deze woning is toch echt de tuin, want met de perfecte ligging aan het water is het hier gegarandeerd genieten. We nemen je graag mee door deze unieke woning!
Zodra je de brug over de Houkesloot passeert, voel je de vrijheid van het wonen in deze wijk. De ligging aan het Zuiderrak 49 is met name door de hoeveelheid privacy erg aantrekkelijk. Je hebt hier de rust van een dorp, met allerlei voorzieningen op fietsafstand. Binnen tien minuten fiets je het gezellige stadscentrum van Sneek binnen!
De oprit van de woning is ruim genoeg voor drie auto's. Elektrische auto? Geen probleem, de laadpaal is al geïnstalleerd. Laten we naar binnen gaan, waar in de hal een los toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast en losse meterkast zitten. Bij binnenkomst in de woonkamer vinden we aan onze rechterhand een hele fijne woonkeuken.
De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, een keramieken blad en een ruime bar, waar je 's ochtends een snel ontbijtje kunt nemen, of 's avonds samen met vrienden van geniet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zithoek, een hele lichte ruimte door de schuifpui over de gehele breedte van de woning. Hier zien we ook meteen een hoogtepunt, namelijk de recent aangebouwde tuinkamer.
Een echte toevoeging aan de woning, waar je in directe verbinding met de tuin het hele jaar door kunt genieten. De tuinkamer is zelfs voorzien van een haard, super sfeervol. We gaan door naar boven, met op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel. Op deze verdieping is de woning voorzien van elektrische rolluiken. Tot slot heb je op de begane grond én eerste verdieping zelfs vloerverwarming. Door naar de tweede verdieping, waar we onszelf in een echte wellness wanen. Je hebt hier een sauna, mooie badkamer (inclusief ligbad met jets) en een vierde slaapkamer.
We sluiten af met de tuin. 16 meter diep, een eigen steiger met terrasruimte en zelfs een deel van de tuin is ingericht op het kampvuur, fantastisch toch? Naast de strakke tuin met gras heb je nog een deel beleeftuin. Een aangeplante, avontuurlijke strook richting het water met allerlei bloemen en planten. Je vaart zo vanuit je achtertuin het Sneekermeer op, wij krijgen direct zin in de zomer! Je hebt toegang tot je eigen thuiskantoor vanuit de tuin, dat maakt thuisblijven in deze woning al helemaal makkelijk. We verwelkomen je graag voor en bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Gelegen in de mooiste wijk van Sneek
- Recent aangebouwde tuinkamer met luxe afwerking
- Diepe, zonnige tuin aan het water
- Eigen aanlegsteiger, vaar zo het Sneekermeer op!
- Vier slaapkamers, twee badkamers en sauna
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 432 m²
- Inhoud
- 643 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!