Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Sneek – it Bûtlân 63, Sneek
€ 515.000,- k.k.
Sneek – Ype Johannesstraat 19
Wonen aan open vaarwater, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en tegelijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Aan de Ype Johannesstraat 19 staat deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2018.
- Verkocht onder voorbehoud
- Sneek
- € 718.000,- k.k.
- 150 m²
Sneek
Twee onder één kapwoning met 5 slaapkamers
Energie
Energielabel A+, zonnepanelen, CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Ruimte
150 m² woonoppervlakte, 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2018, perceel van 283 m² en achtertuin
Omschrijving
Ype Johannesstraat 19, Sneek
Wonen aan open vaarwater, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en tegelijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Aan de Ype Johannesstraat 19 staat deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2018. De woning is uitgevoerd in een aansprekende jaren 30-stijl, met grote dakoverstekken en goten, en biedt binnen verrassend veel ruimte. Met vijf volwaardige slaapkamers, een grote leefkeuken, een volledig geïsoleerde en afgewerkte garage en een tuin direct aan het water is dit een huis waar binnen- en buitenleven mooi samenkomen.
Bij aankomst valt de verzorgde uitstraling van de woning direct op. Via de entree kom je binnen in de ruime hal. De moderne afwerking en het vele daglicht zetten hier meteen de toon voor de rest van het huis.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ruime zitgedeelte, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de keuken aan de achterzijde en geeft de begane grond een ruimtelijk karakter.
Aan de achterzijde ligt de ruime keuken uit 2018, voorzien van een inductiekookplaat, combioven, stoomoven, vaatwasser en Quooker. Grote dubbele tuindeuren met brede zijramen zorgen hier voor veel daglicht en geven direct toegang tot de tuin aan het water. Vanuit de keuken is bovendien de aangebouwde garage bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De garage is volledig geïsoleerd en afgewerkt en beschikt aan de voorzijde over dubbele deuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop ruimte voor verschillende indelingen. De tweede verdieping voegt daar nog twee volwaardige slaapkamers aan toe. In totaal beschikt de woning daarmee over vijf slaapkamers. Vanuit deze verdieping is via een vlizotrap bovendien een bergzolder bereikbaar.
En dan de tuin. Deze ligt op het oosten en vormt door de ligging aan het open vaarwater een bijzonder onderdeel van de woning. Vanuit de woonkamer stap je via de dubbele tuindeuren zo naar buiten. Direct aan de woning is een overkapping aangebouwd, waardoor er een beschutte plek is om buiten te zitten. Verderop ligt het water letterlijk aan de achtertuin. De woning ligt aan de Middelzeeroute, met een doorvaarthoogte van circa 2,5 meter. Een fijne combinatie van wonen in een woonwijk en het water direct achter het huis.
Kenmerken
Ype Johannesstraat 19 is een moderne eengezinswoning van het type 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2018. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 13 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de begane grond. De tuin ligt op het oosten en grenst direct aan open vaarwater. Binnen zijn er vijf volwaardige slaapkamers en daarnaast is er een volledig geïsoleerde en afgewerkte garage.
Pluspunten
- Direct gelegen aan open vaarwater, aan de Middelzeeroute
- Vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Grote, lichte leefkeuken met complete keukenopstelling
- Volledig geïsoleerde en afgewerkte garage met dubbele deuren
- 13 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond
- Tuin op het oosten met aangebouwde overkapping
Kortom
Een moderne en verzorgde woning die nog altijd een frisse, eigentijdse indruk maakt, met veel leefruimte, vijf slaapkamers en het water direct achter de tuin. De combinatie van de lichte leefkeuken, de ruime garage, de overkapping en de ligging aan open vaarwater maakt Ype Johannesstraat 19 tot een huis met nét dat beetje extra. Kom de ruimte, het licht en de ligging aan het water zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 283 m²
- Inhoud
- 606 m³
- Energieklasse
- A+
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
- Parkeren
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!