Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Sneek – it Bûtlân 63, Sneek
€ 515.000,- k.k.
Sneek – Molenkrite 3
Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers, een garage, een royale oprit en een heerlijke achtertuin? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning absoluut het bekijken waard.
- Onder bod
- Sneek
- € 435.000,- k.k.
- 140 m²
Sneek
Twee onder één kapwoning met 5 slaapkamers
Energie
Energielabel B, zonnepanelen en CV ketel
Ruimte
140 m² woonoppervlakte, 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1980, perceel van 273 m² en achtertuin
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers, een garage, een royale oprit en een heerlijke achtertuin? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning absoluut het bekijken waard.
De woning is de afgelopen jaren op veel belangrijke punten gemoderniseerd. In 2025 zijn onder andere de garage, berging, voordeur, diverse kozijnen en ramen, elektra, dakafwerking en verschillende andere onderdelen vernieuwd. Daarnaast zijn veel kozijnen voorzien van triple glas. De kozijnen die niet vervangen zijn, zijn in 2020 geschilderd.
Een woning waar je dus niet alleen veel ruimte krijgt, maar ook kunt profiteren van veel recent uitgevoerd onderhoud!
De woonkamer is een fijne, ruime leefruimte met veel mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.
Een bijzonder pluspunt is het grote hoekraam, dat in 2025 is vervangen door een kunststof raam met triple glas. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen en is er extra aandacht besteed aan comfort en isolatie. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren, waardoor de woonkamer een mooie verbinding heeft met de achtertuin. In de zomer zet je de deuren heerlijk open en betrek je de tuin eenvoudig bij de leefruimte. De originele tuindeuren zijn in 2025 geschilderd en verkeren daardoor in nette staat. De woonkamer biedt volop ruimte om deze helemaal naar eigen smaak in te richten.
De keuken is compleet en verkeert in een prima staat. Er is voldoende ruimte om prettig te koken en de keuken beschikt over alle benodigde voorzieningen. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de praktische bijkeuken. De woning beschikt over een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt daarnaast extra mogelijkheden voor opslag. In 2026 is de badkamer voorzien van een nieuw kunststof kozijn met draaikiepraam, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De badkamer is compleet en praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Zo beschikt de ruimte over een comfortabel ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een toilet. In 2025 is de badkamer verder vernieuwd met een nieuwe hardhouten deur en een nieuw hardhouten kozijn. Ook zijn de ramen vervangen en voorzien van melkglas, waardoor er prettig daglicht binnenkomt en tegelijkertijd voldoende privacy behouden blijft.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Ook op deze verdieping is geïnvesteerd in comfort. Het raam op de overloop is in 2025 vernieuwd en voorzien van triple glas.
De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig. Op de overloop is in 2025 een nieuw triple-glazen draaikiepraam geplaatst. Met in totaal 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping is er in deze woning volop ruimte voor een gezin.
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je direct de prachtige achtertuin in. De tuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Door de directe verbinding met de woonkamer is de tuin ook ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Achter in de tuin staat bovendien een stalen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit. Hierdoor is parkeren op eigen terrein prettig en praktisch. In combinatie met de garage is er bovendien volop ruimte voor auto, fietsen en opslag.
Pluspunten op een rij:
5 slaapkamers in totaal
Kunststof hoekraam met triple glas in 2025
Openslaande deuren naar de achtertuin
Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet
Garage volledig aangepakt in 2025
Berging volledig aangepakt in 2025
Stalen berging in de tuin
Veel kozijnen met triple glas
Vernieuwde riolering
Waterontharder uit 2025
Overal raamhorren
CAI en Glasvezel aansluiting aanwezig
Met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, complete keuken, bijkeuken, badkamer, garage, ruime oprit, bergingen en een prachtige achtertuin is dit een ideale woning voor een gezin dat ruimte zoekt.
Een ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte, veel bergruimte en een lange lijst aan recente verbeteringen. Een woning die je zeker gezien wilt hebben! Bel ons voor een bezichtiging: 058 - 203 80 00
Funderingslabel ABC
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Inhoud
- 563 m³
- Energieklasse
- B
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!