Sneek – Maria Louisestraat 8

Omschrijving

Maria Louisestraat 8, Sneek

Gasloos wonen, 16 zonnepanelen op het dak, verrassend veel leefruimte én het centrum van Sneek gewoon op loopafstand. Aan de Maria Louisestraat 8 staat deze zeer nette woning waar zowel beneden als boven duidelijk goed voor is gezorgd. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een beschutte achtertuin met een grote, relatief nieuwe overkapping is het hier comfortabel wonen op een fijne plek in de stad.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht richting de straat en doordat de woning dicht bij het centrum ligt, zijn winkels, horeca en andere voorzieningen eenvoudig lopend bereikbaar. Parkeren kan in de straat; volgens de huidige bewoners is er doorgaans goed een plek in de directe omgeving te vinden. Voor parkeren is hier wel een parkeervergunning nodig.

Binnen kom je in een ruime hal met de trapopgang, het toilet en praktische bergruimte. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Met circa 30 m² is dit een heerlijk royale leefruimte, waarin gemakkelijk een ruime zithoek en een grote eettafel kunnen worden geplaatst. De houten vloer, lichte afwerking en de balken in het plafond geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren, geplaatst in 2010, voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

De keuken sluit aan op de woonkamer en is eveneens in 2010 geplaatst. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en biedt volop werk- en kastruimte. De vaatwasser en inductiekookplaat zijn recent vernieuwd.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Een praktische extra ruimte met onder meer kastruimte en plaats voor de installaties. Hier bevindt zich een extra groepenkast met krachtstroom. Ook het boilervat is hier als zelfstandige installatie geplaatst. De moderne meterkast en technische voorzieningen zijn uitgebreid uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder.

Dan naar buiten, want ook hier heeft deze woning iets extra’s. Achter de woning zit je opvallend vrij en beschut. Direct aansluitend ligt het terras en verderop staat een royale houten overkapping van circa twee jaar oud. Met een oppervlakte van ongeveer 17 m² vormt deze een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen, ook wanneer het weer even niet meewerkt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via de achterzijde bereikbaar middels een achterom met recht van overpad.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en overige meubels. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig. De voormalige deuropening is nog aanwezig achter de huidige gipsplaten, waardoor het technisch mogelijk is om de verdieping weer terug te brengen naar drie kamers. De kamers worden dan vanzelfsprekend wel compacter. Een airco op deze verdieping zorgt er bovendien voor dat je ook tijdens warme zomernachten prettig koel kunt slapen.

De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Hier beschik je over een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Dankzij het raam komt er bovendien prettig daglicht binnen.

Via een vlizotrap bereik je vervolgens de vliering. Deze biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Goed om te weten is dat de oorspronkelijke schoorsteen is verwijderd. Het aanwezige rookkanaal is daardoor niet meer als zodanig bruikbaar.

Pluspunten:
- Volledig gasloos wonen
- 16 zonnepanelen
- Voorzien van waterontharder
- Lage energielasten van momenteel circa € 60,- per maand
- Centrum van Sneek op loopafstand
- Royale woonkamer van circa 30 m²
- Twee ruime slaapkamers, eventueel weer terug te brengen naar drie
- Moderne badkamer met ligbad én aparte douche
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Vrije, beschutte achtertuin met veel privacy
- Royale overkapping van circa 17 m² en slechts 2 jaar oud

Kortom: een zeer verzorgde, gasloze woning op korte loopafstand van het centrum van Sneek, met 16 zonnepanelen, een royale woonkamer, twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassend vrije achtertuin met een heerlijke overkapping. Een huis waar je eigenlijk zo in kunt en waar comfort, ruimte en lage energielasten mooi samenkomen.