Sneek – Kruiswater 8

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op riante kavel, beschut gelegen in het groen en met de Houkesloot als indrukwekkend decor. Welkom bij Kruiswater 8 in Sneek.

Verscholen in een rustige, autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, woon je hier in een buurt waar buren elkaar kennen, waar de jaren rustig voorbijgaan en waar het leven buiten net zo vanzelfsprekend is als binnen. En met het A1-vaarwater van de Houkesloot tussen Sneek en het Sneekermeer aan je zijde, voelt thuiskomen hier elke dag als vakantie.

De woning ligt vrij op het perceel en wordt omarmd door groen. Juist die beschutting maakt dit kavel anders dan de meeste in de buurt: intiem, luw en toch groots. Je kunt hier iedere dag kiezen hoe je wilt wonen: lekker uit het zicht, tussen het groen, of juist aan het water met zicht op het vaarverkeer dat voorbijglijdt. Met twee opritten is de aankomst ontspannen en praktisch, passend bij de ruimte die dit perceel biedt.

Bij binnenkomst merk je direct dat dit geen standaard huis is. Deze villa uit 1977, ontworpen door architect Jan Verhoeven, is met visie bedacht en voelt nog altijd verrassend eigentijds. De begane grond is in essentie één grote leefruimte, maar door de ingenieuze indeling ontstaan meerdere zones met elk een eigen sfeer. Het centrale punt, waar de lijnen samenkomen, vormt het hart van de woning. Vanaf hier waaier je uit naar de verschillende leefruimtes, zonder dat de openheid verloren gaat.

De woonkamer is royaal en licht, met ramen rondom en in vrijwel elke gevel een deur naar buiten: binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De houtkachel vormt een warm middelpunt, net als de massief houten vloer die het geheel een rustige, chique basis geeft. De keuken is eigentijds en robuust, bijna professioneel van opzet, en voelt als een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen.

Aansluitend ligt de hal met leistenen vloer en het toilet. De bijkeuken is groot, verwarmd en voorzien van witgoedaansluitingen, met daarnaast een inpandige berging. Door de eigen entree en voorzieningen is dit ook een ruimte met extra potentie, bijvoorbeeld als praktijkruimte of als slaapkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping wordt het ontwerp nog eens extra voelbaar. Centraal in het trappenhuis bevindt zich een prachtig vormgegeven torentje met ramen rondom, dat zorgt voor licht en hoogte in het hart van de verdieping. Aan de ene zijde liggen twee slaapkamers in symmetrische opzet, aan de andere zijde een grotere en een kleinere slaapkamer. Elke slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, waarbij de master bedroom is voorzien van een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als de master bedroom en is uitgerust met een ligbad, douche en toilet.

Rondom de woning ligt een tuin die je zelden tegenkomt. De zonligging is ideaal: van zonsopkomst tot zonsondergang vind je hier altijd een fijne plek. Dankzij het overstekende dak zit je al vroeg in het voorjaar beschut en warm buiten. Verspreid over het perceel zijn verschillende zithoeken mogelijk, elk met een eigen karakter. De tuin is zo ruim dat deze in het verleden zelfs dienst heeft gedaan als minicamping voor vrienden en familie. Een plek om te delen, te genieten en echt tot rust te komen.

Alle pluspunten op een rij:
- Vrijstaande eengezinswoning op een kavel van 1.372 m²
- Onder architectuur gebouwd door Jan Verhoeven
- Wonen aan het A1-vaarwater, met insteekhaven van maar liefst 13 meter lang
- Rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Ramen rondom en meerdere deuren naar buiten voor een sterke verbinding met de tuin
- Overstekend dak als overkapping: vroeg in het seizoen al beschut buiten zitten
- Twee opritten
- Vier slaapkamers, allemaal met wastafel
- Badkamer bereikbaar vanuit hal en master bedroom, met ligbad, douche en toilet
- Grote, verwarmde bijkeuken met eigen entree en witgoedaansluitingen

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977
- Heteluchtverwarming
- Houtkachel blijft achter
- Massief houten vloer
- De woning beschikt over funderingslabel ABC

Een zeldzame kans op een droomplek aan het water, waar architectuur, natuur en woonkwaliteit samenkomen. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wonen hier voelt als elke dag vakantie.