Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Sneek – it Bûtlân 63, Sneek
€ 515.000,- k.k.
Sneek – Jan van Nassaustraat 46
In een woonwijk van Sneek staat deze karakteristieke hoekwoning uit 1925. De ligging op de hoek zorgt voor een vrijer gevoel rondom het huis en dankzij de tuin op het zuidwesten is er buiten een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.
- Verkocht
- Sneek
- € 249.500,- k.k.
- 84 m²
Sneek
Hoekwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel D, CV ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Ruimte
84 m² woonoppervlakte, 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1925, perceel van 115 m² en achtertuin
Omschrijving
Jan van Nassaustraat 46, Sneek
In een woonwijk van Sneek staat deze karakteristieke hoekwoning uit 1925. De ligging op de hoek zorgt voor een vrijer gevoel rondom het huis en dankzij de tuin op het zuidwesten is er buiten een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Bij aankomst valt direct de herkenbare uitstraling van de woning op, met de gemetselde gevel, het pannendak en de dakkapel aan de voorzijde. Via de voordeur kom je binnen in de hal, vanwaar je verder de woning in loopt.
De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond. Door de ramen aan de voor- en achterzijde valt er prettig daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een eettafel een eigen plek te geven. De lichte afwerking en houten vloer vormen een rustige basis voor verschillende woonstijlen.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht met witte fronten, een donker werkblad en een opvallende betegelde achterwand. Een raam zorgt hier voor natuurlijk licht en vanuit de keuken is er toegang tot het achterste gedeelte van de woning.
Op de eerste verdieping liggen de slaapvertrekken en de badkamer. De kamers zijn verdeeld over deze woonlaag en bieden ruimte om ze naar eigen wens in te richten als slaapkamer, kinder- of werkkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping.
Een vaste trap leidt verder naar de bovenste verdieping. Hier bevindt zich onder het schuine dak nog een aanvullende ruimte, waarmee de woning ook boven praktisch is ingedeeld.
Pas buiten merk je wat de hoekligging nog meer met zich meebrengt. Langs de woning loopt de buitenruimte door naar achteren, waar de tuin beschut tussen de erfafscheidingen ligt. De tuin is grotendeels bestraat en ligt op het zuidwesten. Daarmee is er een prettige basis om hier een eigen buitenplek van te maken.
De kenmerken op een rij, maar dan in het kort: Jan van Nassaustraat 46 is een eengezinswoning van het type hoekwoning, gebouwd in 1925 en gelegen in een woonwijk in Sneek. De woning beschikt over meerdere woonlagen en heeft een tuin op het zuidwesten. Voor de fundering is funderingslabel DE van toepassing.
Pluspunten:
Karakteristieke hoekwoning uit 1925
Vrijere ligging door de hoekpositie
Lichte woonkamer met ramen aan voor- en achterzijde
Meerdere woonlagen
Tuin op het zuidwesten
Gelegen in een woonwijk in Sneek
Centrum op loopafstand
Laadpaal aanwezig
Supermarkten dichtbij
Speeltuin dichtbij
Kortom
Een karakteristieke hoekwoning met een praktische indeling en een zonnig gelegen tuin. Zie jij jezelf hier al wonen en de tuin op het zuidwesten helemaal naar eigen smaak inrichten? Kom dan vooral binnenkijken en ervaar tijdens een bezichtiging hoe de woning en de ruimtes aanvoelen.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 330 m³
- Energieklasse
- D
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Isolatie
- Dakisolatie, HR glas
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!