Sneek – Iepenlaan 16

Knus wonen met vrij uitzicht én stad om de hoek!

  • Verkocht
  • Sneek
  • € 249.000,- k.k.
  • 66 m²
Sneek

Tussenwoning met 1 slaapkamer

Energie Energielabel C en CV ketel
Ruimte 66 m² woonoppervlakte, 2 kamers waarvan 1 slaapkamer
Bouwjaar & perceel Gebouwd in 1911, perceel van 110 m² en achtertuin

Omschrijving

Knus wonen met vrij uitzicht én stad om de hoek!

Welkom op Iepenlaan 16 in Sneek – een heerlijke tussenwoning met karakter, licht en een verrassend vrij gevoel. Hier woon je in een gezellig straatje met vriendelijke gevels, spelende kinderen en fijne buren. De stad ligt op steenworp afstand, maar in deze rustige hoek voelt het juist heerlijk ontspannen.

Woonkamer
De woonkamer is direct een fijne verrassing: ruim, licht en sfeervol. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een mooi uitzicht op de straat. De wanden zijn strak gestuct en de betonvloer met laminaatafwerking vormt een praktische basis. De houtkachel maakt het in de winter extra gezellig – ideaal voor knusse avonden thuis.

Keuken
Via de ronde doorgang bereik je de keuken, die aan de achterzijde van de woning ligt. De hoekopstelling biedt veel kastruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De lichte kleurstelling en het uitzicht op de tuin maken dit een heerlijke plek om te koken en tafelen.

Badkamer
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is in 2014 vernieuwd. Hier vind je een inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel met meubel. De combinatie van witte wandtegels en donkere accenten geeft de ruimte een moderne uitstraling.

Eerste verdieping
De verdieping is verrassend ruim: hier bevindt zich één grote slaapkamer over de volle breedte van het huis. Dankzij de vele ramen is het hier licht en luchtig. Wie meer kamers wil, kan deze ruimte eenvoudig opdelen in twee slaapkamers. De dakisolatie is in 2014 aangebracht, wat zorgt voor extra comfort.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een vrij en open gevoel dankzij de speeltuin direct achter het huis. Er is genoeg plek voor een zithoek, planten of een speelplek. Achterin de tuin staat een berging met witgoedaansluiting en de cv-ketel (eigendom, 2022). Het buitenschilderwerk is in 2023 nog aangepakt, dus ook daar hoef je voorlopig niets aan te doen. De voortuin wordt gebruikt met een jaarlijkse retributie van € 4,54 aan de gemeente Súdwest-Fryslân.

Pluspunten op een rij
-Sfeervolle woonkamer met houtkachel en strak gestucte wanden
-Moderne keuken met uitzicht op de tuin
-Grote slaapkamer met optie voor twee kamers
-Cv-ketel van 2022 (eigendom)
-Schilderwerk buiten vernieuwd in 2023
-Vrije ligging met speeltuin direct achter de tuin
-Rustige straat op loopafstand van de binnenstad
-Jaarlijkse retributie voortuin slechts € 4,54

Kortom
Een charmante woning met licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. Perfect voor wie de rust van een woonstraat wil combineren met de levendigheid van Sneek binnen handbereik.

Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.

Specificaties

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1911
Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
270 m³
Energieklasse
C
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Meer woningen

Beschikbaar Nieuw Sneek – it Bûtlân 63
130 m² 6 kamers Energielabel A
Twee onder één kapwoning Sneek – it Bûtlân 63, Sneek € 515.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Sneek – Keizersmantel 315
136 m² 7 kamers Energielabel A
Tussenwoning Sneek – Keizersmantel 315, Sneek € 425.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Sneek – Johan Bongastraat 2
94 m² 4 kamers Energielabel D
Hoekwoning Sneek – Johan Bongastraat 2, Sneek € 279.000,- k.k.
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10

Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!