Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Sneek – it Bûtlân 63, Sneek
€ 515.000,- k.k.
Sneek – Grootzand 12D
Wonen midden in Sneek, met de levendigheid van de binnenstad direct om je heen en thuis juist een rustige, luxe sfeer. Aan het Grootzand bevindt zich deze bovenwoning, verdeeld over meerdere verdiepingen en met een verrassend lichte woonruimte onder de karakteristieke kap.
- Verkocht
- Sneek
- € 325.000,- k.k.
- 73 m²
Sneek
Bovenwoning met 2 slaapkamers
Energie
Energielabel A++, zonnepanelen en warmtepomp
Ruimte
73 m² woonoppervlakte, 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Bouwjaar
Gebouwd in 1890
Omschrijving
Grootzand 12D, Sneek
Wonen midden in Sneek, met de levendigheid van de binnenstad direct om je heen en thuis juist een rustige, luxe sfeer. Aan het Grootzand bevindt zich deze bovenwoning, verdeeld over meerdere verdiepingen en met een verrassend lichte woonruimte onder de karakteristieke kap. De combinatie van de historische gevel en het eigentijdse interieur geeft de woning een heel eigen uitstraling.
Via de entree op straatniveau ga je naar boven, waar de woning zich verder ontvouwt. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel aandacht er is besteed aan de afwerking. Lichte tinten, een rustige vloer en de zichtbare houten constructie vormen samen een warm geheel.
De woonkamer bevindt zich bovenin de woning en profiteert volop van de hoogte van de kap. Dakramen brengen veel daglicht naar binnen en de houten balken zijn nadrukkelijk onderdeel van de ruimte gebleven. Juist die combinatie zorgt voor sfeer en karakter. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de open indeling het geheel ruimtelijk houdt.
De keuken sluit mooi aan bij de woonruimte en is uitgevoerd in een moderne, rustige stijl. Hierdoor blijven wonen, koken en tafelen met elkaar verbonden, zonder dat de verschillende functies in elkaar overlopen.
De slaapkamer heeft dezelfde verzorgde uitstraling als de rest van het appartement. De rustige kleuren en lichte afwerking maken dit tot een prettige ruimte om je terug te trekken. Ook hier is gekozen voor een interieur dat modern oogt en tegelijkertijd warm aanvoelt.
De badkamer is strak en luxe afgewerkt. De inloopdouche met glazen wand, het donkere wastafelmeubel en de ronde spiegel vormen samen een eigentijds geheel. De zachte kleurstelling van wand en vloer houdt de ruimte rustig.
Een bijzonder onderdeel van de woning is de zolderruimte onder de kap. Hier komen de houten spanten volledig in beeld en is het oorspronkelijke karakter van het pand goed voelbaar. De ruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte en biedt daarmee een waardevolle aanvulling op de overige vertrekken.
Ook op technisch gebied is de woning bij de tijd. Grootzand 12D heeft energielabel A++, wordt verwarmd met een warmtepomp en beschikt over 10 zonnepanelen. De woning heeft funderingslabel DE.
Pluspunten:
Bovenwoning in Sneek
Luxe kwaliteitsklasse
Lichte woonkamer onder de karakteristieke kap
Zichtbare houten balken en spanten
Moderne keuken
Luxe afgewerkte badkamer
Extra zolderruimte
Energielabel A++
Verwarming met warmtepomp
Kortom, Grootzand 12D combineert het karakter van het pand met een lichte, eigentijdse woonomgeving en moderne voorzieningen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen en genieten van de bijzondere ruimtes onder de kap? Kom de woning dan vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Bovenwoning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 346 m³
- Energieklasse
- A++
- Verwarming
- Warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In centrum
- Parkeren
- Parkeervergunningen
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!