Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Zenegroen 145
Aan een rustige, doodlopende straat in een prettige woonwijk staat deze ruime tussenwoning aan de Zenegroen 145. Een woning die opvalt door de praktische indeling, de goede leefruimtes en de rustige ligging.
- Verkocht onder voorbehoud
- Leeuwarden
- € 299.000,- k.k.
- 130 m²
Leeuwarden
Tussenwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel C en CV ketel
Ruimte
130 m² woonoppervlakte, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1974, perceel van 135 m² en achtertuin
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde
Aan een rustige, doodlopende straat in een prettige woonwijk staat deze ruime tussenwoning aan de Zenegroen 145. Een woning die opvalt door de praktische indeling, de goede leefruimtes en de rustige ligging. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je geen directe inkijk en vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je heerlijk uit over een grasveldje/speelveldje. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid direct rondom de woning en beschikt het huis over een ruime stenen berging aan de voorzijde.
Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de keuken. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gasplaat, inbouwoven en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loopt de woning prettig over in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij is dit een lichte leefruimte en vanuit hier stap je zo de achtertuin in.
De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt juist daardoor gedurende de middag en avond volop gelegenheid om van de zon te genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een grasveldje, waardoor je hier vrij en groen wegkijkt. Een praktische bijkomstigheid op de begane grond is de ruime trapkast, ideaal voor extra voorraad en bergruimte.
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met meerdere vaste kasten. Hier bevinden zich drie goede slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een tweede toilet en heeft bovendien toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Een leuke extra die de verdieping net even anders maakt.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een slaapkamer aanwezig. Daarnaast is er een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger en is er op deze verdieping volop extra bergruimte. Daarmee beschikt de woning over verrassend veel gebruiksmogelijkheden en totaal dus vier slaapkamers.
Ook op het gebied van onderhoud en comfort zijn er praktische pluspunten. Op de begane grond zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof en ook aan de voorzijde op de eerste verdieping is grotendeels gebruikgemaakt van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde zijn nog houten kozijnen aanwezig. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren en vormt daarmee een degelijk geheel.
De ligging is rustig en praktisch. De woning staat in een doodlopende straat met voldoende parkeerruimte direct voor en rondom het huis. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Leeuwarden vanuit deze woonwijk goed bereikbaar.
Kenmerken
Energielabel C
Gelegen aan een rustige, doodlopende straat
4 slaapkamers
Tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht
Achtertuin op het noordwesten
Ruime stenen berging aan de voorzijde
Kunststof kozijnen op de begane grond en grotendeels aan de voorzijde op de eerste verdieping
Funderingslabel ABC
Pluspunten
Ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers
Rustige ligging aan een doodlopende straat
Vrij uitzicht over een grasveldje aan de achterzijde én geen directe inkijk aan de voorzijde
Zonnige achtertuin met middag- en avondzon
Veel praktische bergruimte en een ruime stenen berging
Degelijke woning met onder andere betonnen verdiepingsvloeren en diverse kunststof kozijnen
Kortom
Zenegroen 145 is een ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning op een rustige locatie. Met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, vrij uitzicht aan de achterzijde, een zonnige tuin en veel bergruimte biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor een gezin. Een fijne basis voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de ruimte zoekt om de woning naar eigen smaak verder te benutten.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 471 m³
- Energieklasse
- C
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dubbelglas
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!