Leeuwarden – Wilhelminaplein 38

Omschrijving

Midden in de stad wonen, met ruimte, licht én een heerlijk zonnig balkon? Hier krijg je het allemaal. Op een fantastische plek aan het Wilhelminaplein ligt dit verrassend royale appartement op de eerste verdieping. Zodra je binnenstapt, valt direct op hoeveel ruimte en licht hier aanwezig is. Grote, mooi gevormde vertrekken, veel raampartijen en een verzorgde afwerking zorgen ervoor dat het appartement heerlijk ruim en eigentijds aanvoelt. En ondertussen woon je werkelijk midden in het centrum van Leeuwarden: restaurants, terrassen, winkels, musea en alle dagelijkse voorzieningen liggen praktisch voor de deur.

Het appartementencomplex zelf maakt direct een verzorgde indruk. Ook de gezamenlijke entree en trapopgangen zijn keurig onderhouden en uiteraard is het appartement bereikbaar met de lift.

Binnen kom je in een ruime centrale hal van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is met circa 30 m² heerlijk royaal en dankzij de vele ramen bijzonder licht. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en doordat de woonkamer mooie rechte verhoudingen heeft, kun je de ruimte gemakkelijk en sfeervol indelen.

Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 21 m². Een plek waar je niet alleen kookt, maar waar ook ruimschoots plaats is voor een grote eettafel. De keuken is in 2025 geupdatet met nieuwe inbouwapparatuur. Daarmee combineert de keuken een bestaande, stijlvolle opstelling met praktisch nieuwe apparatuur.

Een van de leukste elementen van dit appartement is zonder twijfel het brede balkon, dat als het ware midden in de woning ligt. Via een harmonicadeur kan de gevel hier vrijwel volledig worden geopend. Op zonnige dagen haal je buiten daardoor letterlijk naar binnen en ontstaat er een heerlijk open gevoel tussen woonkamer, keuken en terras. Het balkon is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat je hier ook op warme dagen comfortabel kunt zitten.

Het appartement beschikt daarnaast over twee royale slaapkamers. Met oppervlakten van circa 13 m² en maar liefst 19 m² zijn dit meer dan volwaardige ruimtes waar gemakkelijk een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek kunnen worden geplaatst.

De badkamer is praktisch en modern uitgevoerd met onder andere een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en beschikt het appartement over extra bergruimte voor o.a. de wasmachine en droger.

Ook buiten het appartement is nog een eigen royale berging aanwezig.

En dan de locatie. Veel centraler wonen in Leeuwarden wordt lastig. Vanuit huis wandel je zo naar het Fries Museum, de winkelstraten, restaurants, cafés en terrassen. Ook het station bevindt zich op korte loopafstand. 

Voor wie een auto heeft, is bij de gemeente een parkeervergunning voor parkeergarage Zaailand aan te vragen. Daarmee combineer je wonen midden in de binnenstad met het gemak van parkeren vlakbij.

Pluspunten:
- Eerste verdieping en bereikbaar met lift
- Zeer centrale ligging aan het Wilhelminaplein
- Woonkamer van circa 30 m²
- Grote woonkeuken van circa 21 m²
- Keuken uit 2015 - Alle inbouwapparatuur vernieuwd in 2025
- Twee royale slaapkamers van circa 13 en 19 m²
- Veel lichtinval
- Grote, prettig vierkante vertrekken
- Breed en zonnig inpandig balkon
- Harmonicadeuren waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen
- Elektrisch zonnescherm boven het terras
- Verzorgd appartementencomplex en nette algemene ruimten
- Eigen berging
- Restaurants, winkels, musea en station op loopafstand
- Bijdrage VvE (€ 234,73 appartement en € 71,- berging)
- Parkeervergunning voor parkeergarage Zaailand via de gemeente aan te vragen

Wilhelminaplein 38 is kortom een bijzonder compleet stadsappartement: royaal, licht, verzorgd en met een zonnig balkon dat je op mooie dagen volledig bij de woning betrekt. Een heerlijke plek voor wie midden in de stad wil wonen zonder in te leveren op ruimte.