Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Humaldastate 1
Op een rustige plek in een woonwijk van Leeuwarden staat deze hoekwoning uit 1982. De woning ligt aan een rustige weg en heeft parkeergelegenheid voor de deur.
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 295.000,- k.k.
- 110 m²
Leeuwarden
Hoekwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel A, zonnepanelen en stadsverwarming
Ruimte
110 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1982, perceel van 228 m² en achtertuin
Omschrijving
Humaldastate 1, Leeuwarden
Op een rustige plek in een woonwijk van Leeuwarden staat deze hoekwoning uit 1982. De woning ligt aan een rustige weg en heeft parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de hoekligging voelt het perceel prettig ruim aan en aan de achterzijde wacht een royale, zonnige tuin op het oosten. Met energielabel A, drie zonnepanelen en kunststof kozijnen is er bovendien al aandacht besteed aan comfortabel wonen.
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en krijgt door het brede raam veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de keuken aan de achterzijde.
De open keuken is uitgevoerd met een eiland en biedt daarmee niet alleen extra werkruimte, maar ook een natuurlijke overgang tussen koken en wonen. De keuken beschikt over een combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een handige trapkast voor extra voorraad en bergruimte. Hier zit ook het luik naar de kruipruimte.
Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Een fijne extra ruimte voor alles wat je liever niet in de keuken of woonkamer een plek geeft.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk van een fijne omvang. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de andere twee kamers geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een handige berging.
De badkamer is netjes uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Door de combinatie van bad en douche is het een comfortabele badkamer voor zowel een snelle start van de dag als een rustig moment in bad.
Na de binnenruimtes komen we in de achtertuin. Deze ligt op het oosten en is heerlijk zonnig en ruim opgezet. Er is volop plek voor verschillende zitjes, groen en een eettafel buiten. Achter in de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar.
Kenmerken: eengezinswoning, hoekwoning, bouwjaar 1982, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, energielabel A, 3 zonnepanelen, stadsverwarming, kunststof kozijnen, parkeergelegenheid voor de woning, 3 slaapkamers, open keuken met eiland, bijkeuken met witgoedaansluiting, badkamer met ligbad en douche, ruime tuin op het oosten met achterom en houten berging en funderingslabel ABC.
Pluspunten:
- Hoekwoning met een ruime en zonnige achtertuin
- Energielabel A en 3 zonnepanelen
- Alle kozijnen uitgevoerd in kunststof
- Lichte woonkamer met open keuken en kookeiland
- Drie slaapkamers en extra bergruimte op de verdieping
- Praktische bijkeuken, houten berging en achterom
Kortom, Humaldastate 1 is een complete hoekwoning waar licht, ruimte en praktische voorzieningen prettig samenkomen. Van de open leefruimte beneden tot de drie slaapkamers boven en de royale tuin achter het huis: hier kun je je gemakkelijk voorstellen hoe je de ruimtes naar eigen wens gebruikt
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Inhoud
- 368 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!