Leeuwarden – Havingastate 23

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, goed verzorgde gezinswoning waar je alle ruimte hebt én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Havingastate 23 er eentje om enthousiast van te worden! Deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning combineert een moderne jaren 30-uitstraling met volop woonruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Hier woon je heerlijk ruim met maar liefst vijf slaapkamers, een grote oprit, een brede en verlengde garage én een zonnige achtertuin met een prachtig vrij uitzicht op het groen. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag ruim, comfortabel én prettig woont.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, voelt deze woning direct aangenaam. De royale hal en overloop geven de woning een ruimtelijke uitstraling en ook de woonkamer is heerlijk licht en open. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en brengen het groen van de tuin als het ware naar binnen. Een heerlijke plek om samen te zijn, te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Ook de vloeren geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. In de hal en woonkamer ligt een prachtige plankenvloer van massief eiken. Op de overloop en in de slaapkamers ligt strokenparket van massief kastanjehout.

De keuken uit 2007 is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier onder andere over een combimagnetron, vaatwasser en Quooker met 7-liter boiler. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken. Hier is volop ruimte voor de losse koelkast, vriezer, wasmachine en droger en daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Ook het toilet bevindt zich in de bijkeuken.

De garage met ramen aan de tuinzijde is tijdens de bouw verlengd, waardoor deze opvallend ruim is en volop mogelijkheden biedt voor auto, fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslag.

Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers in totaal biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een royaal balkon aan de voorzijde. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide met extra bergruimte. Of je nu slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer nodig hebt: met vijf slaapkamers is er voor iedereen een fijne plek.

De badkamer is compleet ingericht met een bad, toilet, wastafel en separate douche. Een comfortabele plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Een ander groot pluspunt van de woning is de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon, privacy en vrij uitzicht op een groene omgeving. Hier geniet je elke dag van de tuin, rust en een heerlijk vrij gevoel direct achter het huis. Achter de tuin ligt nog een grasveld waar kinderen kunnen spelen. De groene omgeving zorgt voor een bijzonder fijne sfeer. Vogels weten deze plek goed te vinden en geven je iedere dag het gevoel dat je heerlijk vrij woont.

Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op eigen terrein dankzij de ruime oprit waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen staan. De garage geeft het geheel extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden in het dagelijks leven.

Met het onderhoud buitenom zit je hier goed: de woning is voorzien van kunststof kozijnen en het platte dak kreeg in 2024 nieuwe dakbedekking.

De ligging van Havingastate 23 maakt het wooncomfort compleet. Winkelcentrum, scholen, sportvelden, zwembad, huisarts, tandarts en bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand. Iets verderop vind je het recreatiegebied de Groene Ster, de Grote en de Kleine Wielen. Je woont hier rustig en groen!

Waarom je deze woning zeker wilt bekijken:
Ruime 2-onder-1-kapwoning
Met 5 volwaardige slaapkamers
Twee slaapkamers op de tweede verdieping
Groot balkon bij één van de slaapkamers
Vrij uitzicht en veel groen achter de woning
Brede, verlengde garage
Verlengde bijkeuken
Kunststof kozijnen
Nieuwe dakbedekking plat dak (2024)
Somfy-alarminstallatie
Waterontharder
Quooker met 7-liter boiler
Winkelcentrum, scholen, sport en zorgvoorzieningen om de hoek
Bushalte voor de deur en treinstation op 5 minuten fietsen
Met 15 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum

Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze verrassend complete woning. Neem voor het plannen van een bezichtiging contact met ons op via 058 - 203 80 00.