Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Gysbert Japicxstraat 84
In een rustige straat in Leeuwarden staat deze leuke eengezinswoning met een heerlijke woonkamer, openslaande deuren naar de tuin én een indrukwekkende verduurzamingsslag.
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 259.500,- k.k.
- 82 m²
Leeuwarden
Tussenwoning met 2 slaapkamers
Energie
Energielabel A, zonnepanelen en CV ketel
Ruimte
82 m² woonoppervlakte, 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1908, perceel van 76 m² en achtertuin
Omschrijving
In een rustige straat in Leeuwarden staat deze leuke eengezinswoning met een heerlijke woonkamer, openslaande deuren naar de tuin én een indrukwekkende verduurzamingsslag. De woning heeft de afgelopen jaren een flinke upgrade gehad op het gebied van comfort en energiezuinig wonen, waardoor je hier profiteert van een fijne combinatie tussen sfeer, ruimte en toekomstbestendig wonen.
Bij aankomst kom je binnen in de hal met een moderne meterkast en praktische bergruimte onder de trap. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer waar direct de hoge plafonds opvallen. De grote leefruimte voelt licht en open aan en dankzij de openslaande deuren sta je in verbinding met de achtertuin. Daarnaast zijn er nieuwe radiatoren geplaatst wat zorgt voor extra wooncomfort.
De keuken uit 2023 sluit perfect aan op de rest van de woning: modern, verzorgd en klaar voor jarenlang woonplezier. Met een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast is alles aanwezig om hier uitgebreid te koken of juist snel iets klaar te maken na een lange dag. Een fijne plek waar functionaliteit en gezelligheid mooi samenkomen.
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint én heerlijk afsluit. Of je nu kiest voor een snelle ochtendroutine of juist uitgebreid wilt genieten van een warm bad na een lange dag, hier heb je alle ruimte voor ontspanning en gemak!
Op de verdieping vind je een ruime overloop en twee slaapkamers, waarvan één extra royale kamer. Een groot pluspunt is dat de indeling eenvoudig aangepast kan worden, waardoor het mogelijk is om van de huidige twee slaapkamers weer drie slaapkamers te maken.
De achtertuin is een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij de praktische indeling heb je hier genoeg ruimte voor een gezellige loungehoek, een buitentafel of een plek voor spelende kinderen. Via de tuin bereik je de berging, waar zich de omvormer van de zonnepanelen bevinden. Ook hier zie je terug dat de woning de afgelopen jaren flink is aangepakt op het gebied van verduurzaming en onderhoud, waardoor je profiteert van extra comfort én lagere energielasten.
Pluspunten op een rij:
Grote woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval
Openslaande deuren naar de achtertuin
Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast
Mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren
Veel aandacht besteed aan verduurzaming
Zonnepanelen aanwezig
Nieuwe radiatoren geplaatst
Praktische berging met extra opslagruimte
Fijne achtertuin om heerlijk buiten te genieten
Moderne meterkast aanwezig
Extra opbergruimte onder de trap
Instapklare basis met volop mogelijkheden voor de toekomst
De woning is een Beschermd Stadsgezicht
Een comfortabele woning met veel leefruimte, slimme verbeteringen en mogelijkheden voor de toekomst. Bel ons op 058 203 8000.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 76 m²
- Inhoud
- 312 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!