Leeuwarden – De Jint 36

Modern, licht en zorgeloos wonen in het bruisende Wiarda!

  • Verkocht
  • Leeuwarden
  • € 435.000,- k.k.
  • 122 m²
Leeuwarden

Tussenwoning met 3 slaapkamers

Energie Energielabel A en vloerverwarming gedeeltelijk
Ruimte 122 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel Gebouwd in 2020, perceel van 157 m² en achtertuin

Omschrijving

Modern, licht en zorgeloos wonen in het bruisende Wiarda!

Welkom bij De Jint 36 in Leeuwarden!
Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze moderne woning met energielabel A combineert comfort, licht en duurzaamheid op een perfecte manier. Alles is hier netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en klaar voor jarenlang woonplezier.

Je woont in Wiarda: één van de meest geliefde, jonge wijken van Leeuwarden. Ruim opgezet, groen, kindvriendelijk én met een gezellige, betrokken sfeer. Meerdere speeltuinen, pluktuinen en zelfs een buurttuin liggen letterlijk om de hoek. En met de haven in de wijk, waar je een ligplaats kunt huren, voelt het hier elke dag een beetje als vakantie.

Aankomst en entree
Binnenkomen doe je in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Alles oogt fris, verzorgd en logisch ingedeeld. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, en daar begint het genieten écht.

Wonen en koken
De woonkamer is ruim, licht en tuingericht. Door de openslaande deuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, en de grote raampartijen laten het daglicht overal binnenstromen.
De moderne keuken aan de voorzijde is een fijne plek voor kookliefhebbers: strak, praktisch en voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
In de woonkamer vind je bovendien een handige trapkast voor extra opbergruimte.

De tuin is een heerlijke verlenging van je woonkamer, met een overkapping voor lange zomeravonden en een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein, direct bij huis!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers, allemaal licht en strak afgewerkt. De badkamer is modern en comfortabel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet... fris, eigentijds en helemaal af.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een verrassend ruime zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, maar er is ook volop plek voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een verdieping die meegroeit met jouw leven, precies zoals jij dat wilt!

Pluspunten op een rij
- Energielabel A! Energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig
- Moderne keuken met inductie, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Tuin met overkapping, berging en eigen parkeerplaats
- Drie slaapkamers en een ruime, vrij indeelbare zolder
- Gelegen in het populaire en ruim opgezette Wiarda
- Actieve, kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen, pluktuinen en een buurttuin
- School binnen vijf minuten fietsen
- Haven in de wijk, met mogelijkheid tot het huren van een ligplaats

Samenvatting

De Jint 36 in Leeuwarden is zo’n woning waar alles klopt.
Licht, ruimte, energiezuinigheid en een fantastische ligging in Wiarda: een wijk die leeft, bruist en tegelijk heerlijk rustig aanvoelt. Hier geniet je elke dag van het buitenleven, het comfort van nu en een buurt waar je je meteen thuis voelt.

Kortom: pak je spullen, trek de deur open en voel het zelf: hier wil je wonen!

Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.

Specificaties

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
421 m³
Energieklasse
A
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Meer woningen

Beschikbaar Nieuw Leeuwarden – Canterstate 102
117 m² 8 kamers Energielabel B
Twee onder één kapwoning Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden € 375.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Leeuwarden – Groningerstraatweg 227
119 m² 5 kamers Energielabel C
Twee onder één kapwoning Leeuwarden – Groningerstraatweg 227, Leeuwarden € 365.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Leeuwarden – Trosdravik 156
38 m² 2 kamers Energielabel A
Galerijflat Leeuwarden – Trosdravik 156, Leeuwarden € 149.950,- k.k.
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10

Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!