Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – De Deelen 2
Vrijstaand wonen aan open vaarwater, met een zonnige tuin op het zuiden en verrassend veel leefruimte. Deze sfeervolle woning combineert een rustige ligging in een fijne woonwijk met de levendigheid van de binnenstad op korte fietsafstand.
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 650.000,- k.k.
- 170 m²
Leeuwarden
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel B, CV ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Ruimte
170 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2000, perceel van 377 m² en achtertuin
Omschrijving
De Deelen 2, Leeuwarden
Vrijstaand wonen aan open vaarwater, met een zonnige tuin op het zuiden en verrassend veel leefruimte. Deze sfeervolle woning combineert een rustige ligging in een fijne woonwijk met de levendigheid van de binnenstad op korte fietsafstand. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig de snelweg. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, comfort én het buitenleven.
Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de entree stap je binnen in de ruime hal, waar zich het nette toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de woonkamer als de inpandige garage bevinden. De garage is volledig voorzien van verwarming, elektra en een wateraansluiting, waardoor deze naast het parkeren van een auto ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of extra bergruimte.
Vanuit de hal kom je in de royale leefruimte, die dankzij de speelse indeling direct een uitnodigende sfeer heeft. De woonkamer en keuken staan in een open verbinding met elkaar, waardoor een fijne ruimte ontstaat om samen te leven, te koken en te ontspannen. Grote raampartijen aan de achter- en zijkant zorgen de hele dag voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergkast voor extra opbergruimte.
De open keuken is compleet uitgerust en beschikt over een Bosch vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een oven, magnetron en koelkast. Dankzij de praktische opstelling heb je volop werk- en kastruimte, terwijl je tijdens het koken in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fraaie uitbouw die door de lichtstraat heerlijk licht is. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer, eetkamer of hobbyruimte en geeft de woning net dat beetje extra flexibiliteit.
Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Een fijne ruimte waar het hele gezin comfortabel gebruik van kan maken.
De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer. Daarnaast is hier een praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als technische ruimte.
Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden en grenst direct aan open vaarwater. Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Of je nu graag vaart, een terras aan het water zoekt of simpelweg wilt genieten van het vakantiegevoel in eigen tuin, deze buitenruimte biedt het allemaal.
Kenmerken
Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Energielabel B
Funderingslabel ABC
Gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk en direct aan open vaarwater
Zonnige tuin op het zuiden
Inpandige garage met verwarming, water en elektra
Vier slaapkamers
Pluspunten
Vrijstaand wonen aan open vaarwater.
Speels ingedeelde en lichte leefruimte met uitbouw.
Zonnige tuin op het zuiden met schuifpui naar het terras.
Inpandige, verwarmde garage met diverse gebruiksmogelijkheden.
Vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer.
Rustige ligging met de binnenstad en uitvalswegen op korte afstand.
Kortom, De Deelen 2 is een verrassend ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water. Een comfortabele gezinswoning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en een heerlijk vrij gevoel.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 377 m²
- Inhoud
- 704 m³
- Energieklasse
- B
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!