Onder bod
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Hurdegaryp – Reidplom 1, Hurdegaryp
€ 375.000,- k.k.
Hurdegaryp – De Skries 10
Aan een rustige, doodlopende straat in Hurdegaryp staat deze ruime en verrassend complete woning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonruimte, luxe keuken, vernieuwde badkamer en een fijne tuin met berging en overkapping.
- Verkocht
- Hurdegaryp
- € 450.000,- k.k.
- 142 m²
Hurdegaryp
Geschakelde twee onder één kapwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel B en CV ketel
Ruimte
142 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2000, perceel van 270 m² en achtertuin
Omschrijving
Aan een rustige, doodlopende straat in Hurdegaryp staat deze ruime en verrassend complete woning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonruimte, luxe keuken, vernieuwde badkamer en een fijne tuin met berging en overkapping. Je woont hier heerlijk rustig met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, terwijl het treinstation op circa 5 minuten fietsen ligt. De woning is bovendien goed geïsoleerd, waardoor er weinig geluid van buiten naar binnen doordringt.
Graag neem ik je mee door de woning.
Bij binnenkomst kom je in de hal met een moderne meterkast, voorzien van een 3-fasenaansluiting en een waterontharder. Aan de voorzijde van de woning zijn elektrische Luxaflex aanwezig. Deze zijn zowel met een afstandsbediening als via een app te bedienen en blijven achter bij de woning.
De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de aanbouw uit 2017 een heerlijke leefruimte. De begane grond beschikt over vloerverwarming. In het voorste gedeelte is deze uitgevoerd als bijverwarming en is aanvullend nog een radiator aanwezig. In het achterste gedeelte liggen de leidingen dichter op elkaar en functioneert de vloerverwarming als hoofdverwarming. Voor extra comfort zijn bij de woonkamer elektrische screens aanwezig.
De keuken is een echte blikvanger en zeer compleet uitgevoerd. Zo beschik je hier over een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast en vriezer, vaatwasser met wifi, magnetron en een extra grote oven. Het hoogwaardige composieten werkblad maakt het geheel af. Ook is er een Quooker aanwezig waarmee naast kokend water ook bruisend water getapt kan worden.
Via de achterzijde stap je de tuin in. Hoewel de tuin op het noorden ligt, is er gedurende de dag verrassend veel zon. De rechter schutting is recent vernieuwd. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en een fijne overkapping, waardoor je hier ook op minder warme dagen prettig buiten kunt zitten.
Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektra en dubbele deuren naar buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. In de grootste slaapkamer blijft de aanwezige kast achter. De badkamer is in augustus 2021 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel, toilet en een whirlpool.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met een balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. In de straat zijn bij meerdere vergelijkbare woningen dakkapellen geplaatst, wat laat zien dat er op deze verdieping eventueel nog extra ruimte gecreëerd kan worden.
Verder is hier praktische bergruimte aanwezig met de WTW-installatie en de cv-ketel. De WTW-unit is in 2022 vervangen. Alle kanalen van de WTW-installatie zijn circa twee jaar geleden volledig gereinigd. De installatie is via een app te bedienen.
Het buitenschilderwerk van de woning is uitgevoerd in 2021.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging aan een doodlopende straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer;
- Treinstation op circa 5 minuten fietsen;
- Goed geïsoleerde woning met weinig geluidsdoorslag;
- Aanbouw gerealiseerd in 2017;
- Vier slaapkamers;
- Balkon op het zuiden op de tweede verdieping;
- Luxe en zeer complete keuken met BORA, Quooker en hoogwaardige apparatuur;
- Vernieuwde badkamer uit augustus 2021 met whirlpool;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Elektrische screens en elektrisch bedienbare Luxaflex;
- Moderne meterkast met 3-fasenaansluiting en waterontharder;
- WTW-unit vernieuwd in 2022;
- Garage met elektra;
- Houten berging met elektra en overkapping;
- Tuin op het noorden, maar met verrassend veel zon;
- Nieuwe schutting aan de rechterzijde;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Geschakelde twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 574 m³
- Energieklasse
- B
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!