Sneek – Tulpstraat 35

Omschrijving

Aan een rustig vaarwater, op korte loopafstand van de gezellige binnenstad van Sneek, ligt deze verrassend ruime maisonnette aan de Tulpstraat 35 gevestigd in het complex genaamd Kroonenburgh. Een appartement dat veel meer leefruimte biedt dan je van buitenaf zou vermoeden. Met twee woonlagen, twee zonnige balkons op het zuiden en een fraai uitzicht over het water combineert deze woning comfort, ruimte en een heerlijke ligging.

Via de verzorgde centrale entree, waarvan de deur op afstand te openen is, bereikt u met de lift de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement, dat is verdeeld over de eerste en tweede woonlaag van het complex. De buitenzijde van het gebouw is bovendien recent door de VvE geschilderd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling.

Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de hal is opgezet. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast, een praktische inbouwkast en een aparte berging met ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Een fijne ontvangst die direct laat zien dat deze woning slim en functioneel is ingedeeld.

Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Hier wordt u direct verrast door de hoeveelheid daglicht die via de grote raampartijen naar binnen stroomt. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de brede opzet voelt de ruimte open en luchtig aan. Via de woonkamer stapt u zo het eerste balkon op. Gelegen op het zuiden geniet u hier van veel zonuren en een prachtig uitzicht over het vaarwater, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Voor wie houdt van een nog ruimtelijker geheel is de keuken eenvoudig volledig bij de woonkamer te betrekken, waardoor een moderne open leefkeuken ontstaat.

Aan de achterzijde van deze woonlaag bevindt zich een extra kamer. Momenteel is deze uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte, maar uiteraard kan deze ook dienen als slaapkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om deze ruimte bij de woonkamer te trekken voor een nog grotere leefruimte.

Via de comfortabele trap bereikt u de bovenverdieping. De trapopgang biedt voldoende ruimte voor het eventueel plaatsen van een traplift, zoals ook bij andere bewoners in het complex is gerealiseerd. Op de royale overloop ervaart u opnieuw de verrassende afmetingen van deze woning.

De bovenverdieping beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop plaats voor een groot bed en extra kastruimte. Door de royale maatvoering behoort zelfs het creëren van een derde slaapkamer tot de mogelijkheden. De grootste slaapkamer heeft bovendien directe toegang tot het tweede balkon. Ook hier geniet u van een zonnige ligging op het zuiden en een prachtig uitzicht over het water.

De badkamer is royaal uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar u alle gemakken binnen handbereik heeft. Extra prettig is dat de badkamer zowel vanaf de overloop als rechtstreeks vanuit de slaapkamer toegankelijk is.

Buiten beschikt het appartement over een eigen berging voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke containerruimte aanwezig.

De woning beschikt over funderingslabel ABC

Pluspunten van de woning:
Verrassend ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen
Twee zonnige balkons op het zuiden met uitzicht over het vaarwater
Op loopafstand van de binnenstad van Sneek
Mogelijkheid voor drie slaapkamers
Lift aanwezig en trap geschikt voor een eventuele traplift
VVE bijdrage per maand: € 201,53

Kortom: een uitstekend onderhouden en verrassend ruime maisonnette op een prachtige locatie aan het water, met volop leefruimte, veel lichtinval en twee heerlijke balkons waar u optimaal van de zon en het uitzicht kunt genieten.