Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Arendstuin 10
Wonen aan het groene hart van de stad met ruimte, comfort én een royaal dakterras? Welkom aan de Arendstuin 10 in Leeuwarden!
- Ingetrokken
- Leeuwarden
- € 515.000,- k.k.
- 137 m²
Leeuwarden
Tussenwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel A+, CV ketel en warmte terugwininstallatie
Ruimte
137 m² woonoppervlakte, 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2005, perceel van 54 m² en zonneterras
Omschrijving
Wonen aan het groene hart van de stad met ruimte, comfort én een royaal dakterras? Welkom aan de Arendstuin 10 in Leeuwarden!
Op een unieke locatie, direct aan een groen park en op loopafstand van de historische binnenstad van Leeuwarden, staat deze verrassend ruime stadswoning met drie slaapkamers, een royaal dakterras van circa 28 m², een eigen berging én een vaste parkeerplaats onder de carport. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad letterlijk om de hoek liggen.
Graag nemen we je mee door de woning.
Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkeuken. Direct valt op hoeveel leefruimte deze verdieping biedt. De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtig uitzicht over het groen van de Arendstuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit dé plek is om uitgebreid te koken, te dineren en gezellig samen te komen. Vanuit de hal bereik je tevens het toilet, een praktische berging en de achterdeur naar het gezamenlijke binnenterrein.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke lichte leefruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en indelingsvarianten. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpuien voor een prachtige verbinding met buiten. Hier stap je direct het ruime dakterras op, waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden en familie.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht richting het park. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.
Ook buiten is het genieten. Het royale dakterras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt verrassend veel privacy. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een vaste parkeerplaats onder de carport op het afgesloten binnenterrein.
De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen en woon je in alle rust, terwijl je binnen enkele minuten wandelen in het bruisende centrum van Leeuwarden staat. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Bijzonderheden:
Ruime stadswoning op een centrale locatie
Vrij uitzicht over het groene park aan de voorzijde
Drie slaapkamers
Royale woonkeuken op de begane grond
Grote en lichte woonkamer op de eerste verdieping
Dakterras van circa 28 m²
Eigen berging
Vaste parkeerplaats onder de carport
Op loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden
Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij
Kosten VvE: € 650,- jaar. Dit is voor onderhoud aan de gemeenschappelijke terreinen, toegangspoorten en camera's.
Funderingslabel: ABC
Een verrassend ruime woning op een unieke plek in de stad. Arendstuin 10 combineert het comfort van een moderne woning met de levendigheid van het stadscentrum én het uitzicht op groen. Dat moet je zelf ervaren!
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 54 m²
- Inhoud
- 479 m³
- Energieklasse
- A+
- Verwarming
- CV ketel, Warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Status
- Ingetrokken
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!