Leeuwarden – Verstolkstraat 15

Omschrijving

Verstolkstraat 15 | Leeuwarden

Karakteristiek wonen met het comfort van nu, op fiets- en loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden!

Aan de Verstolkstraat 15 staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1916, waar authentieke details en eigentijdse afwerking op een prettige manier samenkomen. Denk aan de zichtbare houten balken, glas-in-looddetails, een nette keuken en een luxe badkamer. Een woning met karakter, waar je tegelijkertijd geniet van het comfort van nu.

De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. Vanaf hier wandel of fiets je gemakkelijk naar het levendige centrum van Leeuwarden, met zijn winkels, gezellige terrassen en restaurants. Zo woon je op een rustige plek, terwijl de gezelligheid van de stad altijd dichtbij is.

Welkom binnen
Bij aankomst valt direct de karakteristieke gevel op, met zijn fraaie metselwerk en klassieke uitstraling. Eenmaal binnen ontdek je een woning met een warme sfeer en een eigentijdse inrichting.

Vanuit de ruime entree met authentieke glas-in-looddetails kom je in de woonkamer, waar de houten balken aan het plafond direct de aandacht trekken. De woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek verderop in de ruimte. De lichte vloer en de combinatie van rustige kleuren en warme materialen zorgen voor een fijne eenheid. De hoge ramen laten bovendien veel daglicht binnen, waardoor de woonkamer licht en aangenaam aanvoelt. Via de authentieke openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in. Een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die vier jaar oud is en er keurig uitziet. De lichte kastfronten, het houtlook werkblad en de strakke afwerking geven de keuken een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur en biedt praktische werk- en opbergruimte. Ook het ruime toilet met wasruimte op de begane grond is een prettig pluspunt.

Slapen en ontspannen
Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Ook hier komt het karakter van de woning mooi terug, onder andere door de schuine dakvlakken en zichtbare houten balken.

De grootste slaapkamer is een sfeervolle en lichte ruimte, waar de hoge nok en schuine dakvlakken voor een ruimtelijk gevoel zorgen. De zachte kleuren, houten vloer en karakteristieke balken geven de kamer een rustige uitstraling. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair, waardoor je hier een fijne plek hebt om je terug te trekken.

Daarnaast beschikt de verdieping over nog twee slaapkamers. Deze kamers bieden volop mogelijkheden en zijn naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer, logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Zo biedt de verdieping ruimte voor verschillende woonwensen, of je nu met een gezin woont of graag een extra kamer tot je beschikking hebt.

De badkamer is luxe uitgevoerd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche en een toilet. De lichte afwerking en verzorgde inrichting maken dit een aangename ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Een beschutte plek buiten
Ook buiten heeft deze woning iets fijns te bieden. De achtertuin ligt op het noordoosten en is ingericht als een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De bestrating, plantenbakken en groene accenten zorgen voor een sfeervol geheel. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy. Er is ruimte voor een gezellige zitplek waar je in de ochtend en middag van de zon kunt genieten, rustig een kop koffie kunt drinken of met vrienden kunt borrelen.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een achterom en een losse garage. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Kenmerken van de woning
Deze karakteristieke tussenwoning is gebouwd in 1916 en ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk in Leeuwarden. De woning beschikt over energielabel C en funderingslabel ABC. Authentieke elementen zoals de houten balken en glas-in-looddetails zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort, waaronder een vier jaar oude keuken met Bosch inbouwapparatuur en een luxe badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De privacyrijke achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast zijn een berging en een losse garage aanwezig. De losse koelkast wordt door de huidige bewoners meegenomen.

Pluspunten
Karakteristieke woning uit 1916 met houten balken en glas-in-looddetails
Sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
Nette keuken van vier jaar oud met Bosch inbouwapparatuur
Drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
Ruim toilet met wasruimte op de begane grond
Privacyrijke achtertuin op het noordoosten, met achterom, berging en losse garage

Kortom
Verstolkstraat 15 is een fijne combinatie van karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort. Met drie slaapkamers, een verzorgde keuken, een luxe badkamer en een beschutte achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. De rustige ligging, het prettige contact in de straat en de korte afstand tot de binnenstad maken het geheel compleet.