Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Beetgumerstraat 21
Karakter, sfeer én duurzaamheid komen op een prachtige manier samen aan de Beetgumerstraat 21 in Leeuwarden! Deze charmante eengezinswoning beschikt over een uitstekend energielabel A en combineert de uitstraling van een karakteristieke woning met het wooncomfort van nu.
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 275.000,- k.k.
- 76 m²
Leeuwarden
Tussenwoning met 2 slaapkamers
Energie
Energielabel A, zonnepanelen, CV ketel en warmtepomp
Ruimte
76 m² woonoppervlakte, 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1928, perceel van 104 m² en achtertuin
Omschrijving
Karakter, sfeer én duurzaamheid komen op een prachtige manier samen aan de Beetgumerstraat 21 in Leeuwarden! Deze charmante eengezinswoning beschikt over een uitstekend energielabel A en combineert de uitstraling van een karakteristieke woning met het wooncomfort van nu. Gelegen in een rustige straat in een geliefde wijk van Leeuwarden woon je hier op een fijne locatie met voorzieningen, scholen, winkels en de binnenstad binnen handbereik. Een plek waar rust, sfeer en gemak perfect samenkomen.
Via de entree kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Direct valt de prachtige lichtinval op dankzij de fraaie raampartijen. De massief houten eiken vloer geeft de ruimte een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle keuken. Een fijne plek waar koken, tafelen en genieten centraal staan. De keuken sluit perfect aan bij de warme uitstraling van de woning en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer openen de fraaie openslaande deuren zich naar buiten, waardoor binnen en buiten op een prachtige manier met elkaar verbonden worden. Zodra de eerste zonnestralen zich laten zien, zet je de deuren open en ontstaat er een heerlijke leefruimte waar je optimaal geniet van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellige momenten met familie en vrienden.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Of je nu graag buiten eet, ontspant met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een gezellige barbecue, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een extra berging voor fietsen en tuinspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht, sfeervol en veelzijdig in gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer waar comfort centraal staat. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Via een vlizo trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte en leent zich daarnaast uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een waardevolle extra ruimte die je geheel naar eigen wens kunt invullen.
De duurzame voorzieningen maken het wooncomfort compleet. Dankzij de hybride warmtepomp, de cv-ketel en de goede isolatie profiteer je hier van een comfortabele en energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Een woning die charme, sfeer en duurzaamheid moeiteloos combineert op een fijne locatie in Leeuwarden. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken!
Pluspunten op een rij:
Energielabel A
Hybride warmtepomp en cv-ketel
Karakteristieke eengezinswoning met moderne voorzieningen
Vloerverwarming op de begane grond
Massief houten eiken vloer
Twee slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot derde slaapkamer
Royale badkamer
Zonnige tuin op het zuiden met achterom en extra berging
Openslaande deuren naar de tuin
Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Leeuwarden
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 316 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel, Warmtepomp
- Isolatie
- Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!