Leeuwarden – de Bird 75

Ruim wonen met het groen dichtbij. Aan De Bird 75, in de wijk Bilgaard, staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een vrij gelegen achtertuin met veel privacy. Het winkelcentrum ligt op korte afstand en ook het Leeuwarderbos is lopend goed bereikbaar.

  • Verkocht
  • Leeuwarden
  • € 249.500,- k.k.
  • 92 m²
Leeuwarden

Tussenwoning met 3 slaapkamers

Energie Energielabel B, zonnepanelen en CV ketel
Ruimte 92 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel Gebouwd in 1969, perceel van 162 m² en achtertuin

Omschrijving

Ruim wonen met het groen dichtbij. Aan De Bird 75, in de wijk Bilgaard, staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een vrij gelegen achtertuin met veel privacy. Het winkelcentrum ligt op korte afstand en ook het Leeuwarderbos is lopend goed bereikbaar. Zo woon je hier met de dagelijkse voorzieningen dichtbij en volop groen in de omgeving!

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en door de fijne afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle keuken. Deze is praktisch en gezellig ingericht en biedt volop werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie fijne slaapkamers, ieder met een eigen formaat en volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar comfortabele slaapkamers voor het hele gezin, een rustige thuiswerkplek, een creatieve hobbyruimte of een gezellige logeerkamer: hier kan het allemaal! Ook de compleet ingerichte badkamer bevindt zich op deze verdieping. Een fijne, praktische ruimte waar je alles bij de hand hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dat draagt bij aan het wooncomfort en de isolatie en vraagt bovendien weinig onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en het duurzame karakter van de woning.

En dan de heerlijke achtertuin! Dankzij de vrije ligging en het vele groen is dit een fijne plek om volop te genieten van rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en sfeervolle beplanting. Zo komen groen, gezelligheid en gemak hier perfect samen. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen, gezellig buiten te zitten of samen te genieten van het buitenleven!

Direct achter de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Verderop in de tuin staat een fijne overkapping, waar je beschut kunt zitten en ook op langere zomeravonden nog prettig buiten verblijft. De verschillende zitplekken maken het gemakkelijk om op ieder moment een fijne plek in de tuin te vinden.

Een heerlijk lichte tussenwoning met drie slaapkamers en een verrassend fijne achtertuin. Hier woon je comfortabel en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de natuur dichtbij. Een fijne combinatie van ruimte, rust en gemak!

Pluspunten op een rij:
Ruime tussenwoning
Drie slaapkamers
Lichte en ruime woonkamer
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Mooie, vrij gelegen achtertuin
Veel privacy en een prettig beschut gevoel
Groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd
Fijne overkapping en meerdere zitmogelijkheden
Winkelcentrum op korte afstand
Leeuwarderbos op loopafstand

Zie jij jezelf hier al zitten, met alle ruimte in huis en zo'n fijne, groene achtertuin om van te genieten? Kom dan vooral zelf de sfeer ervaren. We laten je De Bird 75 graag tijdens een bezichtiging zien. Bel ons op 058 203 8000.

Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.

Specificaties

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
343 m³
Energieklasse
B
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Ligging
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Meer woningen

Beschikbaar Nieuw Leeuwarden – Canterstate 102
117 m² 8 kamers Energielabel B
Twee onder één kapwoning Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden € 375.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Leeuwarden – Groningerstraatweg 227
119 m² 5 kamers Energielabel C
Twee onder één kapwoning Leeuwarden – Groningerstraatweg 227, Leeuwarden € 365.000,- k.k.
Beschikbaar Nieuw Leeuwarden – Trosdravik 156
38 m² 2 kamers Energielabel A
Galerijflat Leeuwarden – Trosdravik 156, Leeuwarden € 149.950,- k.k.
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10

Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden

Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Het Vallaat 29, Sneek

Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Taconishof 42, Heerenveen

Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Parallelweg 9D, Sneek

Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Gossepalen 1, Sneek

In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Borniastraat 93, Leeuwarden

Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Botniaweg 12, Marrum

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Menkingastrjitte 6, Stiens

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Ritsumasyl 26, Marsum

Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Boeijengastrjitte 28, Gauw

Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Estrik 16, Leeuwarden

Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Jentsjemar 11, Leeuwarden

Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!

Verkoop
Hearewei 4, Pietersbierum

Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!