Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Zijlroede 33
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning uit 2006. Hier woon je in alle rust, terwijl de binnenstad van Leeuwarden, scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse winkels zich op korte afstand bevinden.
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 369.500,- k.k.
- 106 m²
Leeuwarden
Tussenwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel A, CV ketel en warmte terugwininstallatie
Ruimte
106 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2006, perceel van 182 m² en achtertuin
Omschrijving
Zijlroede 33, Leeuwarden
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning uit 2006. Hier woon je in alle rust, terwijl de binnenstad van Leeuwarden, scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse winkels zich op korte afstand bevinden. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Via de eigen voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met 3-fase aansluiting, het toilet met fonteintje en een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin voelt deze ruimte heerlijk ruim en aangenaam aan. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, waardoor dit een fijne leefruimte is voor zowel het gezin als gasten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie die circa twee jaar geleden is vernieuwd. Tijdens het koken blijf je in contact met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer.
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een handig knieschot dat zorgt voor extra bergruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop zijn de cv-ketel, de WTW-installatie en de aansluitingen voor het witgoed geplaatst. Daarnaast vind je hier een volwaardige derde slaapkamer met extra bergruimte achter het knieschot én een praktische vliering voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de verzorgde achtertuin in, gelegen op het oosten. Dankzij de overkapping geniet je hier al vroeg in het voorjaar en tot in de avonduren van het buitenleven. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken: eengezinswoning, tussenwoning, bouwjaar 2006, energielabel A, funderingslabel ABC, gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, tuin op het oosten met overkapping, houten berging en achterom.
Pluspunten:
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Drie volwaardige slaapkamers.
Energielabel A.
Tuin op het oosten met sfeervolle overkapping.
Veel praktische bergruimte dankzij trapkast, knieschotten en vliering.
Dicht bij de binnenstad, maar toch heerlijk rustig wonen.
Kortom: Zijlroede 33 is een verzorgde en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging. Een heerlijke plek waar comfortabel wonen en een centrale locatie perfect samenkomen.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 182 m²
- Inhoud
- 389 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel, Warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!