Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Sneek – it Bûtlân 63, Sneek
€ 515.000,- k.k.
Sneek – Waling Dijkstrastraat 12
Charmante jaren '30 woning dichtbij centrum Sneek: welkom aan de Waling Dijkstrastraat 12!
- Verkocht
- Sneek
- € 275.000,- k.k.
- 83 m²
Sneek
Hoekwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel G en CV ketel
Ruimte
83 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1933, perceel van 161 m² en achtertuin
Omschrijving
Charmante jaren '30 woning dichtbij centrum Sneek: welkom aan de Waling Dijkstrastraat 12!
Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Sneek ligt deze fijne jaren ’30 hoekwoning aan de Waling Dijkstrastraat. Je woont hier in een levendige woonwijk met speeltuinen op bijna elke hoek. Scholen en supermarkten liggen om de hoek en voor een boodschap of een terrasje wandel je zo het centrum in. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Joure en de A7 zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alles binnen handbereik.
De woning heeft een karakteristieke uitstraling met speelse glas-in-looddetails. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. De voortuin is strak betegeld en voorzien van verhoogde borders met groen. Hier creëer je met gemak een fijne zitplek. Naast de woning valt direct de boogvormige doorgang naar de steeg op waar je toegang tot de achtertuin vindt, maar we gaan eerst via de voordeur naar binnen.
In de hal vind je de trapopgang met meterkast, het toilet met wastafel en de toegang tot de woonkamer. Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer meteen. De houtkachel vormt een warm middelpunt en zorgt op koude dagen voor extra comfort. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde is het hier heerlijk licht. De halve erker en de L-vormige indeling geven de woonkamer een speels karakter en zorgen aan de tuinzijde voor extra leefruimte. In dit gedeelte vind je ook de trapkast, ideaal voor spullen die je liever uit het zicht houdt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de langwerpige keuken met een 5 pits gaskookplaat en volop kastruimte.
Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting en een Remeha cv-ketel (eigendom). Een praktische ruimte met plek voor jassen, tassen en schoenen. Vanuit hier stap je zo de tuin in, maar eerst nemen we een kijkje boven.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met lades. Daarnaast is er een hoge wandkast, ideaal voor handdoeken en toiletartikelen. Nog een leuk detail: via één van de slaapkamers is er toegang tot het ruime dakterras. Maar we zijn er nog niet! Er is namelijk ook nog een royale zolderverdieping. Deze zolder is via een vlizotrap op de overloop te bereiken. Deze zou in de toekomst nog omgetoverd kunnen worden tot een extra slaap- of leefruimte.
We gaan buiten even een kijkje nemen: via de bijkeuken stappen we de L-vormige stadstuin in. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier heerlijk van de zon. De tuin is verrassend diep en biedt verschillende zithoekjes. Achterin staat een royaal houten tuinhuis, handig voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de achterom in de steeg naast de woning, ideaal voor fietsen en containers.
Alle pluspunten op een rij:
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Sneek
- Jaren ’30 hoekwoning met glas-in-looddetails
- Lichte woonkamer met houtkachel en speelse indeling
- Drie slaapkamers en moderne badkamer
- Ruim dakterras en royale zolderverdieping
- Fijne tuin op het zuidoosten met tuinhuis
- Achterom via steeg naast de woning
Kortom: Een sfeervolle hoekwoning met karakter, ruimte en een fijne tuin op een centrale plek in Sneek. Nieuwsgierig geworden? We laten deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 347 m³
- Energieklasse
- G
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!