Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Langesân 154
Aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht over het water en het groen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Langesân 154 in Leeuwarden. Een plek waar rust en ruimte samenkomen met alle voorzieningen dichtbij. In de wijk vind je onder andere een supermarkt en scholen.
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 589.500,- k.k.
- 188 m²
Leeuwarden
Twee onder één kapwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel A+, zonnepanelen en CV ketel
Ruimte
188 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2005, perceel van 331 m² en achtertuin
Omschrijving
Aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht over het water en het groen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Langesân 154 in Leeuwarden. Een plek waar rust en ruimte samenkomen met alle voorzieningen dichtbij. In de wijk vind je onder andere een supermarkt en scholen. Ook de busverbinding is goed geregeld en wie graag wandelt, staat binnen korte tijd in de nabijgelegen bossen.
Via de ruime oprit, waar je gemakkelijk op eigen terrein parkeert, kom je aan bij de woning. De verzorgde voortuin en de rustige ligging geven direct een prettige eerste indruk. Naast de woning bevindt zich de inpandige berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.
De binnenkomst is in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden vrij uitzicht over de straat en het groen, met een doorkijk over het vaarwater. Extra sfeer en warmte wordt toegevoegd door de houtkachel, die deze ruimte tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De open keuken ligt centraal in de woning en sluit aan op de eetkamer met uitzicht op het bos. Het is een fijne plek waar koken en samen eten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en hebben een fijne lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping verrast met extra ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en stookruimte én een sauna. Dankzij de royale zolderoppervlakte is deze verdieping flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of logeerkamer.
De achtertuin is bijna 14 meter diep en ligt op het westen. De zon laat zich hier al vanaf de ochtend zien op de vlonder en in de tuin, waardoor je de hele dag door van het buitenleven kunt genieten. Met meerdere zitplekken, een vlonder aan het water én een tuinhuisje is dit een heerlijke plek om buiten te zijn.
Deze goed geïsoleerde woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, HR++-glas, 14 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2015. Ook is er glasvezel aanwezig. Met een woonoppervlakte van 188 m² en een perceel van 331 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort op een prachtige plek aan het water.
Een ruime en complete gezinswoning met vrij uitzicht, een zonnige tuin aan het water en alle voorzieningen dichtbij. Hier woon je rustig, met ruimte in en om het huis.
Bijzonderheden:
Vrije ligging met uitzicht over water en groen
Woonoppervlakte 188 m² en perceel 331 m²
Achtertuin op het westen van bijna 14 meter diep
Zon vanaf de ochtend aanwezig in tuin en op de vlonder
Tuinhuisje op de vlonder
Luxe Cubola pergola zonwering
Sauna op zolder
Schuifpui over de hele breedte van de woning
14 zonnepanelen en HR++ glas
Parkeren op eigen oprit met inpandige berging met elektra
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
- Inhoud
- 645 m³
- Energieklasse
- A+
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!