Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Sneek – it Bûtlân 63, Sneek
€ 515.000,- k.k.
Sneek – Valkstraat 54
Goed onderhouden gezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en zonnige tuin én balkon – Valkstraat 54, Sneek
- Verkocht
- Sneek
- € 375.000,- k.k.
- 119 m²
Sneek
Tussenwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel A en CV ketel
Ruimte
119 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2008, perceel van 122 m² en achtertuin
Omschrijving
Goed onderhouden gezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en zonnige tuin én balkon – Valkstraat 54, Sneek
Welkom aan de Valkstraat 54 in het gezellige Sneek! Deze goed onderhouden tussenwoning is ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin én een balkon op het zuidwesten, energielabel A en een centrale ligging in Friesland, is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Deze instapklare woning is uitstekend onderhouden – schilderwerk, vloer of andere grote klussen zijn niet nodig.
Wonen in Sneek – levendig, goed bereikbaar en van alle gemakken voorzien
Sneek is één van de Friese Elfsteden en staat bekend om zijn sfeervolle binnenstad, watersportmogelijkheden en uitstekende voorzieningen. De Valkstraat ligt in een rustige woonwijk tegen het centrum aan, op korte afstand van supermarkten, scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Binnen tien minuten lopen ben je in het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen ben je snel in Leeuwarden, Heerenveen of andere delen van Friesland. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal.
Indeling van de woning
Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap vind je een handige trapkast met toegang tot de kruipruimte – perfect voor extra opslag. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, met uitzicht op de tuin.
Keuken aan de voorzijde
De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van onder andere een kookplaat en een vaatwasser.
Zonnige tuin met berging en parkeergelegenheid
De achtertuin is gunstig gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Via deze achterom bereik je het achterpad en het gedeelde privé parkeerterrein. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Parkeren doe je op het gezamenlijke privé parkeerterrein aan de achterzijde van de woning, waarvan je mede-eigenaar bent: altijd plek voor je auto.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is ruim en licht, en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel – alles voor een frisse start van de dag.
Tweede verdieping met extra slaapkamer en balkon op het zuidwesten
De vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten: een heerlijke plek om ’s avonds van de zon te genieten. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, keurig weggewerkt in een aparte bergruimte.
Toekomstbestendig verwarmen
De woning is zonder aanpassingen aan de radiatoren of verwarmingsleidingen geschikt om aangesloten te worden op een warmtepompinstallatie. De cv-installatie kan eenvoudig worden vervangen, en direct naast de huidige opstelplaats is een doorgang naar buiten mogelijk. Aan de buitenzijde kan dan op korte afstand de warmtepomp geplaatst worden. Buren hebben dit al succesvol gerealiseerd – een betaalbare en toekomstgerichte manier om gasvrij te wonen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Energielabel A
- Cv-installatie Intergas (2008), eigendom
- Vier slaapkamers
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
- Balkon op het zuidwesten
- Vrijstaande houten berging
- Gedeeld privé parkeerterrein aan de achterzijde (mede-eigendom)
- Rustige en centrale ligging in Sneek
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 396 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!