Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Sneek – it Bûtlân 63, Sneek
€ 515.000,- k.k.
Sneek – Waterhoenstraat 20
Welkom bij Waterhoenstraat 20 in Sneek! Wat een pareltje is dit. Een sfeervolle tussenwoning uit 1908, tot in de puntjes vernieuwd en helemaal klaar voor nu.
- Verkocht
- Sneek
- € 289.500,- k.k.
- 67 m²
Sneek
Tussenwoning met 3 slaapkamers
Energie
Energielabel A en CV ketel
Ruimte
67 m² woonoppervlakte, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1908, perceel van 60 m² en voortuin
Omschrijving
Volop sfeer, licht en karakter aan de Waterhoenstraat
Welkom bij Waterhoenstraat 20 in Sneek! Wat een pareltje is dit.
Een sfeervolle tussenwoning uit 1908, tot in de puntjes vernieuwd en helemaal klaar voor nu. Hier stap je binnen in een huis dat bruist van karakter, met een eigentijdse uitstraling, heerlijke lichtinval en verrassend veel ruimte.
De ligging? Die is ronduit fantastisch. Deze woning bevindt zich aan het geliefde Spoordok, een van de meest gewilde plekjes van Sneek. Een rustige straat met een vriendelijke sfeer, op loopafstand van de binnenstad, winkels én het water. Hier woon je met het stadse gemak van alles dichtbij, maar met de rust van een sfeervolle buurt — precies zoals je het wilt.
Aankomst en entree
De charmante gevel nodigt uit om binnen te stappen, en zodra je dat doet voel je het meteen: dit huis heeft iets bijzonders.
De hal is licht en verzorgd, met een nieuwe trap die direct in het oog springt. Tussen de hal en de woonkamer bevinden zich stijlvolle schuifdeuren — een prachtig detail dat de jaren ’30-sfeer versterkt én zorgt voor een speelse afscheiding. Onder de trap bevindt zich slimme bergruimte — handig én netjes weggewerkt.
Wonen en koken
De woonkamer is er eentje om verliefd op te worden. De hoogte van 3,20 meter zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de PVC vloer en het houten lattenpaneel zorgen voor een eigentijdse, warme uitstraling. De nieuwe beglazing aan de voorzijde maakt het binnen extra licht en comfortabel.
De keuken is fris en eigentijds — voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuiging met filter. Hier kook je met plezier, of je nu uitgebreid dineert met vrienden of snel iets bereidt na een drukke dag. Alles klopt: praktisch, stijlvol en uitnodigend.
Achter de keuken vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en toilet. Slim bedacht, praktisch ingedeeld en met extra opbergruimte boven het toilet — elk detail is goed doordacht.
Eerste verdieping
Boven word je verrast door de fijne indeling en het gevoel van ruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer — fris, stijlvol en voorzien van een dubbele wastafel. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer.
Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers, allebei met een mooie lichtinval en verzorgde afwerking. Of je nu een thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer wilt: het kan hier allemaal.
De vernieuwde dakkapel zorgt bovendien voor extra hoogte, licht en comfort op deze verdieping.
Extra’s
Het dak is volledig vernieuwd én geïsoleerd. De dakkapel is recent geplaatst en strak afgewerkt. Kortom: dit huis is met liefde en zorg gemoderniseerd — hier hoef je écht alleen nog maar te verhuizen.
Pluspunten op een rij
- Charmante, compleet vernieuwde tussenwoning uit 1908.
- Gelegen aan het geliefde Spoordok — rustig, centraal en sfeervol.
- Hoge plafonds van 3,20 meter: heerlijk ruimtelijk gevoel.
- Strakke PVC vloer en stijlvol houten lattenpaneel.
- Nieuwe dakkapel en volledig vernieuwd, geïsoleerd dak.
- Moderne keuken met inductie, vaatwasser en afzuiging met filter.
- Bijkeuken met toilet en wasmachineaansluiting.
- Drie slaapkamers.
- Mooie, moderne badkamer met dubbele wastafel.
- Energielabel A.
Samenvatting
Waterhoenstraat 20 in Sneek is zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt.
Van het hoge plafond tot de nieuwe dakkapel, van de moderne keuken tot de frisse badkamer — alles is met oog voor detail en gevoel voor stijl vernieuwd. En dat allemaal op een toplocatie aan het Spoordok, waar karakter, rust en stadsleven samenkomen.
Hier woon je niet zomaar, hier lééf je.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 244 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Parkeren
- Parkeervergunningen
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!