Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Pieter de Hooghstraat 24
Ruim en instapklaar wonen in het geliefde Huizum: welkom aan de Pieter de Hooghstraat 24!
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 349.500,- k.k.
- 117 m²
Leeuwarden
Eindwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel E en CV ketel
Ruimte
117 m² woonoppervlakte, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 1932, perceel van 131 m² en achtertuin
Omschrijving
Ruim en instapklaar wonen in het geliefde Huizum: welkom aan de Pieter de Hooghstraat 24!
Hier in Huizum-West is het prettig wonen. De rust en gemoedelijkheid is hier direct merkbaar, en dat met het bruisende centrum van Leeuwarden op loopafstand. Het Julianapark ligt om de hoek, voorzieningen zijn volop aanwezig en alles is goed te voet of per fiets bereikbaar. Een wijk waar je je snel thuis voelt en die perfect past bij het gezinsleven.
De Pieter de Hooghstraat zelf ademt de sfeer van de jaren ’30. Een fijne straat met karakter, waar nummer 24 direct opvalt dankzij de nette gevel, de verzorgde voortuin met een combinatie van bestrating en groen en natuurlijk de erker die de woning een karakteristieke uitstraling geeft. Via de steeg aan de zijkant bereiken we de achtertuin, maar eerst stappen we naar binnen via de voordeur.
Achter deze voordeur komen we in een diepe, lichte hal met open trapopgang en toegang tot de meterkast. De ruimte voelt direct uitnodigend aan. Zodra we de woonkamer binnenlopen, valt het oog meteen op de stijlvolle pelletkachel met daarachter een modern houten wandpaneel. Een echte sfeermaker, die perfect past bij het karakter van het huis. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en die typische jaren ’30 charme. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om samen te komen.
De halfopen keuken is geplaatst in 2022 en staat in verbinding met de woonkamer. Deze is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruime en nette bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Daarachter bevindt zich het ruime, moderne toilet met witgoedaansluiting.
Via de trap gaan we naar de eerste verdieping, waar de speelse indeling direct opvalt. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers toegankelijk, waarvan één met vaste kast. Ook is er nog een extra vaste kast op de overloop. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Wat een ruimte! Daarnaast is er een berging met de cv-opstelling en extra opbergruimte. En alsof dat nog niet voor genoeg opbergruimte zorgde: achter de knieschotten op de overloop vind je nog een overvloed aan ruimte om bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen te stallen.
Buiten geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen, met achterom via de steeg naast de woning. Dankzij de nette schutting is de tuin privacyvol en de houten schuur achterin biedt volop plek voor fietsen, hobby’s en opslag. Wat een plaatje!
Alle pluspunten op een rij:
- Gelegen in het geliefde Huizum-West
- Hoekwoning met karakteristieke jaren ’30 uitstraling
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Instapklare en goed onderhouden woning
- Moderne keuken geplaatst in 2022
- Sfeervolle pelletkachel (ter overname) met modern wandpaneel
- Praktische bijkeuken en veel bergruimte
- Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen met achterom
- Vloerisolatie aangebracht in 2022
- Dubbel glas aanwezig, met uitzondering van de voordeur
- Julianapark en voorzieningen op loopafstand
Bijzonderheden:
- Pelletkachel ter overname
- Cv-ketel Intergas HRE 28/24 CW4, bouwjaar 2024, huur
Kortom: een knusse en karaktervolle hoekwoning die verrassend veel ruimte biedt en tot in de puntjes verzorgd is. Dankzij de royale tweede verdieping, vier slaapkamers en de fijne ligging in Huizum-West kun je hier zó in. Een huis waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Kom je langs om het zelf te ervaren?
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Eindwoning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Energieklasse
- E
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!