Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Guozzemar 2
Scandinavisch wonen aan het open vaarwater, het kan hier aan Guozzemar 2. Gelegen op één van de vijf schiereilanden in het noordelijke deel van de wijk Zuiderburen in Leeuwarden. Een populaire wijk, met ontzettend veel vrijheid en ruimte.
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 795.000,- k.k.
- 186 m²
Leeuwarden
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel A, zonnepanelen, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Ruimte
186 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2003, perceel van 824 m² en tuin rondom
Omschrijving
Scandinavisch wonen aan het open vaarwater, het kan hier aan Guozzemar 2. Gelegen op één van de vijf schiereilanden in het noordelijke deel van de wijk Zuiderburen in Leeuwarden. Een populaire wijk, met ontzettend veel vrijheid en ruimte. Deze woning vind je geen tweede van, hij is namelijk onder architectuur ontworpen en van echte Zweedse kwaliteit bouw door Zweeds Home. De diagonale lijnen zorgen voor een speels uiterlijk en de perfecte lichtinval. De hoogtepunten van deze woning zijn de prachtige keuken en badkamer. We nemen u graag mee:
Bij binnenkomst in de hal valt meteen het speelse karakter van de woning op. De meterkast, trapopgang naar de verdieping en een los toilet zijn hier te vinden. Ook de wasruimte is via deze entree te betreden. Maar eerst gaan we door naar de woonkamer.
Een prachtige, lichte en open ruimte met unieke indeling. Er zijn vanuit deze kamer open verbindingen naar de keuken en de werkplek. De grote raampartijen, verschillende knusse zithoeken en het vrije uitzicht zijn kenmerkend voor de woning. Werken vanuit huis of een knutselplek voor kinderen: de kantoorruimte biedt veel mogelijkheden. Deze is voorzien van een ingebouwde kastenwand.
De keuken is het pronkstuk van de woning. Een geweldige ruimte om lang te tafelen en gezellig te koken, met een hoog plafond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koffiezetapparaat, oven, afzuiging, vaatwasser, koelkast en meer. De keuken staat in directe verbinding met de tuin door de openslaande deuren en deze ruimte is zelfs voorzien van vloerverwarming. De houtkachel maakt deze ruimte nóg sfeervoller!
Door naar boven, waar maar liefst vier slaapkamers, een prachtige badkamer en een los toilet gesitueerd zijn. Ook hier is de woning voorzien van een massief houten vloer van hoogwaardige kwaliteit. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet. De badkamer is uitgerust met een kwalitatief badkamermeubel, een royale inloopdouche en voldoende opbergruimte. Kortom, op de verdieping heeft de woning wederom veel ruimte en mogelijkheden.
De vliering, via een vlizotrap te betreden, is een mooie toevoeging
De geïsoleerde garage en carport bieden overdekte parkeermogelijkheid voor twee auto's. Boven de garage is veel bergruimte op de vliering. Daarnaast staat er in de tuin nog een handige berging.
De veranda rondom de woning zorgt ervoor dat er de hele dag door een zonnige plek te vinden is in de buitenlucht. De achtertuin biedt daarnaast verscheidene zithoeken. Hier kunt u ondanks de ligging aan het open vaarwater beschut vertoeven. Via de vlonder kunnen we de aanlegsteiger betreden. Wat een perfecte locatie!
Bijzonderheden:
- Unieke Zweedse woning van hoogwaardige kwaliteit
- Gelegen aan het open vaarwater in de populaire Zuiderburen
- Energielabel A
- Ruime woning met enorme raampartijen
- De leefkeuken als pronkstuk
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 824 m²
- Inhoud
- 871 m³
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
- Parkeren
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!